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文档简介

2025年北京商业租赁合同策划样本集甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业结构：____二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，须提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方应按照国家有关法律法规规定，保障乙方在租赁期间的正常经营活动，并负责物业的维修、养护、绿化、卫生等管理工作。5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，爱护物业设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁物业。6.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.3乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。6.4乙方应按照国家有关法律法规规定，合法经营，不得从事违法违规活动。七、甲方权利与义务7.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。7.2甲方应按照本合同约定保障乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的正常经营。7.3甲方应按照本合同约定负责物业的维修、养护、绿化、卫生等管理工作。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的千分之____支付滞纳金。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终

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