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文档简介

2025年正式版住宅租赁终止协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，双方经友好协商，同意终止原合同。为确保双方合法权益，经甲乙双方共同协商，特订立本终止协议书（以下简称“本协议”），具体内容如下：一、协议主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，对所出租的房屋拥有独立、完整的所有权。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，对所承租的房屋具有合法的租赁权。二、终止原因2.1甲方原因：甲方自愿提前解除原合同，甲方愿意承担因提前解除合同所产生的一切费用和损失。2.2乙方原因：乙方自愿提前解除原合同，乙方愿意承担因提前解除合同所产生的一切费用和损失。2.3双方原因：甲乙双方经协商一致，同意提前解除原合同。三、终止协议3.1本协议签订之日起，原合同即告终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的租金、押金等款项。3.3乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将所承租的房屋及附属设施、家具家电等物品完好无损地交还给甲方。3.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理水、电、燃气等费用结算手续。四、费用承担4.1因提前解除原合同所产生的费用，包括但不限于中介费、违约金等，由甲方/乙方（根据实际情况选择）承担。4.2乙方在租赁期间所产生的水、电、燃气等费用，由乙方承担。4.3甲方在租赁期间所产生的水、电、燃气等费用，由甲方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议签订后，如一方未按约定履行义务，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起

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