宿舍租房合同标准格式

宿舍租房合同标准格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条宿舍基本信息1.1宿舍地址：________________1.2宿舍面积：________________平方米1.3宿舍结构及设施：________________1.4宿舍租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为：每月____日前支付下一个月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍设施无损坏、租金及其他费用结清后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。第四条宿舍使用4.1乙方应按照甲方提供的宿舍设施清单合理使用宿舍内的设施，并承担日常维护保养责任。4.2乙方不得在宿舍内从事违法、违规活动，不得损害宿舍的公共设施，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.3乙方应遵守宿舍所在地的物业管理规定，保持宿舍周边环境卫生，不得影响他人正常生活。第五条宿舍维修5.1宿舍在租赁期间，因正常使用导致设施损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内完成维修。5.2因乙方使用不当导致的宿舍设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险责任6.1双方协商一致，甲方负责购买宿舍财产保险，乙方负责购买宿舍人员意外伤害保险。6.2双方应按照保险合同约定履行保险责任，保险期间发生的保险事故，由保险公司按照合同约定承担赔偿责任。第七条提前解约7.1甲方在租赁期内不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方在租赁期内提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号的填写：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询与管理。2.基本信息核实：甲方需提供宿舍的合法权属证明，乙方应核实宿舍的实际情况与合同描述是否一致。3.租金与押金：明确租金金额、支付方式及押金数额，以及押金的退还条件。4.宿舍使用与维修：乙方应合理使用宿舍设施，对于损坏的设施应承担相应的维修责任。5.保险责任：双方应明确各自购买的保险种类及责任范围。6.提前解约：明确提前解约的条件及违约金数额。7.争议解决：确定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.合同争议：如遇合同争议，尝试协商解决，如协商无果，可按合同约定的方式提起诉讼。2.维修责任纠纷：对于宿舍设施的损坏，应根据使用情况及合同约定，明确维修责任。3.保险理赔：发生保险事故时，应及时通知保险公司，并按照保险合同条款办理理赔。法律名词解释：合同编号：指为区别不同合同而赋予的特定编号，具有唯一性。合法所有人：指拥有合法权属证明，对宿舍具有所有权的个人或单位。租赁期限：指双方约定的宿舍租赁的开始和结束时间。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的违约金。维修费用：指因宿舍设施损坏而产生的维修成本。保险合同：指保险公司与投保人之间订立的，明确保险权利义务关系的协议。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：补充条款：考虑到学生放假回家的需要，双方可协商在假期期间宿舍的使用问题。比如，假期期间宿舍是否可以短租给其他学生，或者乙方是否可以暂时不支付租金。2.企业员工宿舍租赁：补充条款：考虑到员工可能因工作调动而提前解约，双方可约定在合同中提前解约的条件和违约金，同时约定在员工工作调动时，甲方应协助乙方寻找新的租客。3.短租房租赁（如旅游旺季）：补充条款：鉴于短租房的特殊性，双方可约定在旅游旺季时，租金可根据市场行情做适当调整，并在合同中明确旺季和淡季的租金标准。4.合租房租赁（多人共同居住）：补充条款：为了维护合租生活的和谐，