房屋预订合同意向金条款

房屋预订合同意向金条款合同编号：__________甲方（预订方）：__________身份证号：__________乙方（房屋提供方）：__________营业执照号：__________鉴于甲方拟向乙方预订房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本意向金条款。一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋性质：__________二、预订意向金2.1甲方为确保预订房屋，向乙方支付预订意向金，金额为人民币【______】元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付预订意向金后，乙方应向甲方出具收款凭证。2.3预订意向金支付方式：【现金】/【转账】。2.4甲方支付预订意向金后，如乙方未能按照约定条件提供房屋，乙方应无条件退还甲方已支付的预订意向金，并支付相应的违约金。三、房屋预订条件3.1甲方预订房屋后，应在【______】日内与乙方签订正式的《房屋租赁合同》。3.2甲方未能在约定时间内与乙方签订正式《房屋租赁合同》的，预订意向金不予退还。3.3乙方应在甲方支付预订意向金后，【______】日内将房屋腾空，并保证房屋符合租赁条件。四、违约责任4.1乙方未能按照约定条件提供房屋的，乙方应退还甲方已支付的预订意向金，并支付【______】%的违约金。4.2甲方未能在约定时间内与乙方签订正式《房屋租赁合同》的，乙方有权解除本意向金条款，预订意向金不予退还。4.3双方因履行本意向金条款发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本意向金条款未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。5.2本意向金条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（预订方）：__________乙方（房屋提供方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认房屋信息：在签订合同前，甲乙双方应核实房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构和性质等，确保信息的准确性。2.明确意向金金额：甲乙双方应明确预订意向金的金额，并在合同中详细注明，以防止日后发生纠纷。3.确认支付方式：双方应约定预订意向金的支付方式，并保留支付凭证，以备不时之需。4.约定退款条件：甲乙双方应明确约定在何种情况下可以退还预订意向金，以及在何种情况下预订意向金不予退还。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的计算方式，以确保双方的权益。6.争议解决方式：合同中应明确约定解决争议的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，甲乙双方应尝试友好协商，以达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，甲乙双方可依据合同约定，选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.意向金：指甲方为表明预订房屋的诚意，向乙方支付的定金性质的费用。2.违约金：指在合同履行过程中，违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，导致合同关系终止的法律行为。4.补充协议：指在原合同基础上，甲乙双方为解决未尽事宜而签订的附加协议。5.诉讼：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，选择向人民法院提起的司法程序，以解决争议。特殊应用场合与补充条款：1.场合：甲方预订房屋用于商业用途，如开设店铺或办公室。补充条款：甲方应在预订房屋时向乙方明确租赁用途，若乙方同意将该房屋用于商业用途，双方应在本意向金条款中注明租赁用途，并约定相关的商业活动范围。若甲方实际用途与约定不符，乙方有权解除合同。2.场合：甲方预订房屋是为了短期内临时居住，如短期工作调动或旅游度假。补充条款：甲乙双方应约定房屋的最短租赁期限，若甲方租赁期限未达到约定时间，甲方应支付相应的短期租赁费用，并按照乙方的规定进行额外清洁或物品损坏赔偿。3.场合：甲方预订房屋，但计划在未来某个时间点进行装修或改动。补充条款：甲方应在预订时告知乙方其装修或改动的计划，乙方有权根据房屋实际情况和相关规定决定是否同意。若乙方同意，双方应签订补充协议，明确装修或改动的范围、时间和责任。合同所需附件列表：1.双方有效身份证明复印件2.房屋所有权证明文件复印件3.预订意向金支付凭证4.房屋现状说明及照片5.双方签署的补充协议（如有）6.其他与合同相关的