办公大厦停车位租赁合同书

办公大厦停车位租赁合同书合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系人：_______1.4甲方联系电话：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系人：_______2.4乙方联系电话：_______第一条停车位描述1.1甲方出租给乙方的停车位位于办公大厦的______层，共计______个停车位，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。第四条停车位使用规定4.1乙方仅限于在租赁期限内使用甲方提供的停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.2乙方应遵守办公大厦的停车管理规定，不得在停车区域内乱停乱放、占用他人停车位，否则甲方有权进行合理调整。4.3乙方在租赁期限内，如需对停车位进行装修、改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用停车位，不得无故中断乙方使用权。5.2甲方应对乙方在租赁期限内的停车安全承担责任，如因甲方原因导致乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，如乙方违反本合同规定，甲方有权采取相应措施，直至解除本合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内正常使用停车位，享受甲方提供的停车服务。6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付。6.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，维护停车秩序。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的______%。7.2如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致后，签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.停车位描述：合同中应明确停车位的位置、数量等详细信息，并附上具体位置图。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限的起止日期，以及续租的相关约定。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及逾期支付滞纳金的计算方式。5.使用规定：合同中应明确乙方使用停车位的相关规定，包括用途、管理要求等。6.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。7.合同解除与终止：合同中应明确解除和终止合同的条件、违约责任等。8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。9.其他约定：合同中可包括其他双方认为需要约定的内容。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指双方当事人就租赁物的使用、收益等事项达成的明确双方权利义务的协议。2.承租方：指在租赁合同中，取得租赁物使用权并支付租金的一方。3.出租方：指在租赁合同中，将租赁物提供给承租方使用并收取租金的一方。4.租金：指承租方为取得租赁物的使用权而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指当事人逾期履行债务时，按照约定或者法律规定支付的违约金。6.违约责任：指当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。7.协商：指双方当事人为解决争议而进行的平等、自愿的商谈。8.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求法院依法审理并作出判决的请求。9.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，导致合同权利义务关系终止的行为。10.合同终止：指合同权利义务因履行完毕、解除等原因而归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：公司为新员工提供便利性停车补充条款：考虑到新员工对办公环境的适应性，甲方同意在乙方新员工入职的第一个月内，提供免费停车位，以帮助新员工更好地融入工作环境。2.应用场合：公司为重要客户或访客提供临时停车补充条款：若乙方需要为重要客户或访客提供临时停车服务，甲方应提供便利，并在乙方提前通知的情况下，预留适当数量的停车位供客户或访客使用。3.应用场合：公司举办大型活动，需要额外停车位补充条款：若乙方因举办大型活动需要额外停车位，甲方应尽量提供协助，根据活动规模和停车需求，协商确定额外停车位的数量及使用费用。4.应用场合：公司员工有特殊停车需求（如孕妇、残疾人士）补充条款：考虑到特殊员工的实际需要，甲方应提供一定数量的便利停车位，如靠近电梯的停车位，以方便孕妇、残疾人士等特殊员工的使用。合同所需附件列表：1.附件一：停车位具体位置图说明：详细标注乙方租赁的停车位位置和编号。2.附件二：停车管理规定说明：包含办公大厦的停车规则、注意事项以及相关处罚措施。1.新员工便利性停车补充条款：“甲方同意，在乙方新员工入职的第一个月内，提供免费停车位，以帮助新员工更好地适应新环境。具体停车位安排，甲方将根据实际情况进行合理分配。”2.重要客户或访客临时停车补充条款：“若乙方需要为重要客户或访客提供临时停车服务，甲方应优先考虑并提供便利。乙方需至少提前一天通知甲方，以便甲方提前安排停车位。”3.大型活动额外停车位补充条款：“乙方举办大型活动时，如有额外停车需