商业街服装摊位租赁协议合同

商业街服装摊位租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的摊位位于_______商业街_______号，摊位面积约为_______平方米。1.2摊位设施包括：货架、照明设备、空调、监控系统等。具体设施详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租赁费用（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。（3）乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益5.1乙方有权在租赁期间按照甲方规定的经营时间进行经营活动。5.2乙方有权使用甲方提供的摊位设施，并按照甲方要求进行维护保养。六、乙方义务6.1乙方应按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营内容。6.2乙方应遵守甲方制定的商业街管理制度，保持摊位及周边环境的整洁。6.3乙方应按照甲方的要求参加商业街举办的各项活动。6.4乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方。七、甲方权益7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。7.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，对违反本合同的乙方有权提前解除合同。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。8.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求支付违约金。8.3在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失支付赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人：__________注意事项：1.租赁标的明确：合同中应明确租赁的摊位位置和面积，以及提供的设施清单，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限和续租条款：合同中应明确规定租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付方式和逾期处理：合同应详细说明租金的支付频率、金额和逾期支付的处理办法。4.押金条款：合同中应包含押金的金额、支付方式和退还条件。5.经营权益和责任：合同应明确乙方的经营权利和应遵守的规则，以及相应的责任和义务。6.合同的变更、解除和终止：合同应包含在特定情况下如何变更、解除或终止合同的条款。7.争议解决方式：合同中应规定解决争议的方法和途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。3.诉讼：作为的手段，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：标识特定合同的唯一编号，便于管理和查询。出租方（甲方）：拥有租赁物产权，将其出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁出租方财产并支付租金的当事人。租赁期限：合同规定的租赁开始至结束的时间段。租金：乙方因使用甲方租赁物而支付的对价。押金：乙方为保障租赁物安全而向甲方支付的保证金。违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。赔偿金：因一方的违约或侵权行为给对方造成损失，应支付的弥补损失的费用。补充协议：对原合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁期间举办大型促销活动。补充条款：若乙方需要在租赁期间举办促销活动，应在活动前一个月向甲方提交书面申请，详细说明活动内容、规模、时间和可能对商业街造成的影响。甲方有权根据商业街的整体安排和活动性质决定是否同意举办，并在必要时提供必要的支持和协助。2.场合：乙方计划对摊位进行装修。补充条款：乙方如需对摊位进行装修，应提前向甲方提交装修方案，包括装修材料、施工时间等，并保证装修不得破坏商业街的整体风貌。甲方应在收到方案后七个工作日内给予回复。装修完成后，乙方需保证摊位设施符合甲方要求，并承担由此产生的所有费用。3.场合：乙方预计会有季节性歇业。补充条款：乙方若因特殊原因需要在租赁期间进行季节性歇业，应至少提前一个月通知甲方，并协商解决租金支付等相关事宜。甲方应考虑乙方的实际情况，合理调整租金或其他条款。4.场合：商业街举办大型节日庆典活动。补充条款：若商业街举办大型节日庆典活动，乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的统一部署和要求布置摊位，共同营造节日氛围。甲方应在活动前提供必要的指导和协助。合同所需附件列表：1.附件一：摊位设施清单详细列出甲方提供的摊位设施及其数量、品牌、型号等。2.附件二：商业街管理制度介绍商业街的管理规则、经营时间、安全要求等。