房屋租赁定金合同样本

房屋租赁定金合同样本合同编号：__________姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1租赁房屋地址：_______________________。1.2租赁房屋面积：____平方米（建筑面积）。1.3租赁房屋结构：_______________________。1.4租赁房屋设施情况：详见附件一《租赁房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金作为租赁房屋的保证金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金退还乙方。4.3若乙方在租赁期内提前解约，甲方有权扣除定金作为违约金，不予退还。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行日常维护。5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方对租赁房屋进行大修或改造时，乙方应予以配合。由此给乙方造成损失的，甲方应给予适当补偿。第六条权益保障6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，并有权拒绝甲方不合理的要求。6.3甲方不得擅自提高租金，不得随意解除租赁合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细记录租赁房屋的地址、面积、结构及设施情况，确保双方对租赁物有清晰的认知。2.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。4.定金条款：定金的数额、用途及退还条件应在合同中明确规定。5.房屋使用及维修责任：双方应明确租赁房屋及附属设施的使用和维修责任。6.权益保障：合同中应保障双方的合法权益，如甲方不得擅自提高租金，乙方有权拒绝不合理要求等。7.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时的责任和承担方式。8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可另行协商补充。解决办法：1.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：指为确保合同的履行，乙方在合同签订时向甲方支付的一定数额的货币，具有担保的性质。2.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.租赁期限：指合同中规定的租赁房屋的使用期限，包括起始日期和终止日期。5.保证金：指为确保租赁房屋及附属设施的安全和完好，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的货币，租赁期满后退回。6.补偿：指甲方因违约给乙方造成损失时，应向乙方支付的赔偿金。7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的一定的财产或保证。8.续租：指租赁期满后，双方同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁房屋作为商业用途，如开设小型工作室或店铺。补充条款：考虑到商业用途的特殊性，双方同意如下：乙方应确保其商业活动合法合规，不得违反当地商业法规。乙方在进行商业活动时，应采取必要措施，确保房屋结构和设施不受损害。乙方需提前向甲方提供商业计划书，甲方有权对商业活动进行合理审查。2.场合：乙方计划将租赁房屋作为家庭居住，并带有小孩。补充条款：为了保障乙方家庭生活的舒适与安全，双方同意如下：甲方应确保租赁房屋的居住环境安全，无安全隐患。乙方应合理使用房屋内的设施，特别是厨房和电器设备，以确保家庭安全。双方可协商安装必要的儿童安全设施，如防护栏、插座保护盖等。3.场合：乙方是学生，计划将租赁房屋作为宿舍。补充条款：鉴于乙方作为学生使用的特殊需求，双方同意如下：甲方应考虑到学生经济承受能力，在租金上给予适当优惠。乙方应保持房屋的整洁卫生，合理使用公共区域。乙方在租赁期间，如需进行学习或活动，应提前与甲方沟通，避免影响邻里关系。合同所需的附件列表：1.附件一：《租赁房屋设施清单》详细列出租赁房屋内所有的设施和物品，包括品牌、型号和数量。2.附件二：《房屋交付验收报告》记录房屋交付时的实际情况，包括房屋的结构、设施状况等。3.附件三：《租