绿地集团物业安保合同模板

绿地集团物业安保合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：绿地集团乙方（受托方）：_______安保服务公司鉴于甲方为提升物业管理服务质量，保障甲方所属物业区域的安全，现委托乙方提供专业的安保服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同主体1.1甲方：绿地集团，具有独立法人资格，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方：_______安保服务公司，具有独立法人资格，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第二条服务内容（1）物业区域内秩序维护；（2）物业区域内安全防范；（3）物业区域内突发事件应对；（4）甲方委托的其他与安保相关的事宜。第三条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如无异议，可协商续签。第四条服务费用4.1乙方安保服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2甲方应按月支付乙方服务费用，每月_______日前支付当月服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方安保服务质量进行监督、检查；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应协助乙方处理物业区域内发生的突发事件；（4）甲方应提供乙方所需的办公场所、设施等。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求提供优质的安保服务；（2）乙方应确保安保人员具备相应的资质和能力；（3）乙方应建立健全安保服务管理制度，确保服务质量；（4）乙方应遵守甲方物业管理的相关规定，配合甲方工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。6.2若因乙方原因导致甲方物业区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保双方身份明确，便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.详细服务内容：双方应在合同中详细约定安保服务的具体内容，包括但不限于秩序维护、安全防范等，以确保服务质量和标准。法律名词解释：服务内容是合同的核心条款之一，指一方根据约定为另一方提供的服务项目。3.服务期限与费用：合同中应明确服务期限和费用，包括费用的支付方式和时间，以及费用调整的机制。法律名词解释：服务期限是指合同效力的持续时间；服务费用是指一方为对方提供服务所应得的报酬。4.权利与义务：双方应明确各自在合同履行过程中的权利与义务，以确保合同的有效执行。法律名词解释：权利与义务是合同的基本要素，分别指合同主体在合同关系中享有的权益和承担的责任。5.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金或赔偿金的计算方式，以约束双方履行合同。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中出现纠纷时能够及时解决。法律名词解释：争议解决是指当事人之间因合同履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.补充协议：对于合同中未约定的事项，双方可签订补充协议进行明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同变更或解除：在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照合同约定的方式处理相关事宜。在实际生活中，有些特殊场合可能需要对安保服务合同进行个性化调整，下面是一些可能的应用场合及相应的补充条款：特殊应用场合及补充条款：1.大型活动安保：比如音乐会、体育赛事等。补充条款：甲方应提前通知乙方活动的时间、规模、预计参与人数等信息，以便乙方提前做好安保人员的安排和应急预案。2.高端商务楼宇安保：针对商务人士密集的高端写字楼。补充条款：乙方应提供专业的商务礼仪培训给安保人员，确保他们在提供服务的同时，能够体现甲方的高端形象。3.社区智能化安保：在智能化社区的安保服务中。补充条款：乙方应定期更新智能安保系统的软件，确保系统稳定运行，同时提供24小时的技术支持。4.旅游景点安保：在人流密集的旅游景点。补充条款：乙方安保人员应具备流利的当地语言沟通能力，以及处理突发事件的应变能力，保障游客的安全。合同所需附件列表：1.附件一：安保服务人员资质证明说明：列出所有安保人员的相关资质证书，如保安员证等。2.附件二：物业区域平面图说明：详细标注物业区域内的各个重要部位和监控设备位置。3.附件三：安保服务流程和标准说明：详细描述安保服务的具体流程和服务标准。4.附件四：突发事件应急处理预案说明：包括火灾、盗窃、医疗急救等各种突发情况的应对措施。5.附件五：乙方安保人员配备表说明：列出安保人员的数量、职责分配以及工作时间表。1.大型活动安保：“为了让大家在活动中安心享受，我们会提前和安保团队沟通好，确保他们了解活动细节，给大家提供最贴心的安全保障。”2.高端商务楼宇安保：“我们知道商务楼宇的安保不仅仅是安全，更是形象。我们会特别培训安保团队，让他们在确保安全的同时，也能展现出专业的商务礼仪。”3.社区