购房合同附加假离婚条款版本

购房合同附加假离婚条款版本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于：__________。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋建筑面积：__________平方米。1.4房屋性质：__________。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币：__________元作为定金。2.2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款人民币：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第四条假离婚条款4.1.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，与乙方办理离婚手续，并保证离婚协议中涉及的财产分配符合本合同约定。4.1.2乙方应于甲方办理离婚手续后_______日内，与甲方办理复婚手续，并保证复婚协议中涉及的财产分配符合本合同约定。4.2双方应保证办理假离婚及复婚手续的过程中，不损害国家、集体和第三方的合法权益，如因此产生纠纷，由双方承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币：__________元。5.2若因甲方原因导致乙方无法按期办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同真实性：确保合同中的信息真实、准确，包括房屋的基本情况、双方的身份信息等。2.定金与购房款支付：明确定金和购房款的支付时间、金额及方式，避免支付过程中的纠纷。3.房屋交付与过户：明确房屋的交付时间和过户手续的办理期限，以及相应的责任和义务。4.假离婚条款：该条款涉及法律风险，双方需谨慎操作，并确保离婚和复婚手续符合法律规定，不损害第三方权益。5.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金的具体金额，以保障合同双方的权益。6.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇问题，尝试通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以详细约定相关事项。3.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业法律人士，确保合同内容合法、合规。4.违约责任追究：如一方违反合同约定，另一方有权根据合同条款追究其违约责任。关键词语的法律名词解释：1.定金：定金是当事人之间的一种担保方式，为确保合同的履行，买方预先支付给卖方一定数额的钱款。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。3.假离婚：假离婚是指夫妻双方为规避法律或政策规定，表面办理离婚手续，但实际上仍维持夫妻关系的做法。4.复婚：复婚是指已经离婚的夫妻双方，在离婚后重新登记结婚，恢复夫妻关系。5.争议解决：争议解决是指合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理和解决。6.补充协议：补充协议是指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行补充、修改的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：夫妻双方因政策限制（如购房名额、贷款政策等）需要假离婚购房。补充条款：考虑到双方的特殊需求，我们可以在合同中增加一条：“双方确认，本合同项下的假离婚行为仅为满足购房政策要求，不涉及夫妻双方真实感情破裂，双方应保证在完成房屋交易后合理时间内恢复婚姻关系。”2.场合：房屋交易涉及遗产继承，需要假离婚以便继承后快速过户。补充条款：在这种情况下，我们可以增加：“甲方承诺，其与乙方办理假离婚的行为不会影响其合法继承权的行使，且在继承事宜处理完毕后，甲方应与乙方及时恢复婚姻关系。”3.场合：房屋交易涉及投资，双方非真实夫妻，仅为规避税费或政策。补充条款：针对这种情况，合同可以补充：“甲乙双方确认，本次交易是出于投资目的，双方并非真实夫妻关系。双方应在交易完成后，按照相关法律法规及时处理后续事宜，确保不违反法律法规。”合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.离婚协议书（如适用）4.复婚协议书（如适用）5.定金支付凭证6.购房款支付凭证7.房屋交付确