个人店铺门面租赁协议

个人店铺门面租赁协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方信息（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系方式：1.2.2乙方信息（1）乙方名称：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方联系方式：第二章门面基本情况2.1门面位置乙方租赁的门面位于______（具体地址），面积为______（平方米），门面编号为______。2.2门面用途乙方租赁的门面仅用于______（具体经营内容），不得从事任何违法、违规活动。2.3门面现状门面现状为______（装修情况、设施设备情况等），甲方保证提供真实、准确的门面信息。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。3.2租金金额乙方每月租金为______元，租金总额为______元。租金支付方式为______（按月、季度、年度支付）。3.3租金支付时间租金支付时间为每月______日，乙方应提前将租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁费用与税费4.1租赁费用除租金外，乙方还需支付以下费用：（1）水费、电费、燃气费等公共事业费；（2）物业管理费；（3）门面维修保养费；（4）其他可能产生的相关费用。4.2税费乙方需依法缴纳门面租赁过程中产生的所有税费。第五章甲方义务与责任5.1甲方保证甲方保证提供合法、合规的租赁门面，并保证门面现状与约定相符。5.2甲方提供甲方负责提供门面相关证件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。5.3甲方配合甲方应积极配合乙方进行门面的装修、改造等事宜，并保证不影响乙方的正常经营。5.4甲方维护甲方负责门面的日常维护和保养，保证门面处于良好状态。5.5甲方通知甲方应提前通知乙方关于门面租赁期间的相关政策调整、费用变化等信息。第六章乙方使用义务与责任6.1使用规范6.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法、违规活动。6.1.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途或进行破坏性装修。6.2维护保养6.2.1乙方负责门面的日常清洁和维护保养工作。6.2.2乙方在使用过程中对门面造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。6.3证照办理6.3.1乙方应在租赁期间办理与经营相关的各项证照，并保证证照合法有效。6.3.2乙方应将证照复印件提交甲方备案。第七章租赁期满及续租7.1租赁期满7.1.1租赁期满后，乙方有权选择是否续租。7.1.2乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。7.2续租条件7.2.1续租条件应与原租赁协议基本一致。7.2.2甲方应在收到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。7.3续租租金7.3.1续租租金可根据市场行情和实际情况进行调整。7.3.2续租租金调整后的具体金额应在续租协议中明确。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供门面或提供不符合约定的门面，应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.2.2如乙方擅自改变门面用途或造成门面损坏，应承担相应的赔偿责任。第九章不可抗力9.1定义本协议所指的不可抗力是指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。9.2处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本协议中约定的义务可以暂时免除，但双方应继续履行各自义务。9.3证明9.3.1任何一方因不可抗力事件导致的损失，应提供相关证明材料。第十章其他约定10.1信息保密双方对本协议内容以及与租赁相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知10.2.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。10.2.2通知自送达对方之日起生效。10.3协议的补充和修改本协议的补充和修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章附件11.1附件一：门面照片及设施清单11.1.1甲方应在合同附件一中提供门面现状的照片，以及门面内设施设备的清单。11.1.2附件中的照片和清单应真实反映门面的现状和设施设备情况。11.2附件二：租赁协议补充条款11.2.1双方可根据实际情况，在本协议附件二中约定其他补充条款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本协议附件三可包括租赁双方认为必要的其他相关文件，如租赁保证金收据等。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1在符合法律规定的情况下，任何一方可提前______个月通知对方解除本协议。12.2解除程序12.2.1解除本协议应提前以书面形式通知对方，并注明解除原因。12.3解除后果12.3.1本协议解除后，乙方应立即搬离门面，并将门面恢复原状。12.3.2双方应按照本协议约定结算剩余租金和费用。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1出现以下情况之一，本协议自动终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）根据法律规定或本协议约定，本协议应终止的其他情况。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应按照本协议约定进行结算。13.3终止后果13.3