二零二五年度个人门面房租赁与物业管理责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人门面房租赁与物业管理责任协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的物业管理要求。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方正常经营和居住的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后的______个工作日内给予答复。2.租金金额与支付方式本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后的______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、物业管理责任1.物业管理服务甲方负责对租赁物进行日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、绿化维护、安全巡查等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。2.物业维修责任甲方负责租赁物内的公共设施和设备的维修，乙方负责租赁物内的私人设施和设备的维修。任何因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行日常巡查和物业管理，确保房屋及配套设施的正常使用。有权根据物业管理规定对乙方进行必要的监督管理。义务：为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁等。在租赁期内，保证房屋结构安全，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用门面房，进行商业经营活动。有权在租赁期满后，根据协议约定续租或搬离。义务：遵守物业管理规定，合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。负责门面房及附属设施的日常维护和清洁。六、物业管理责任1.物业管理服务甲方负责对门面房进行定期检查和维护，确保房屋和设施处于良好状态。乙方应配合甲方进行必要的物业管理活动，如房屋检查、设施维修等。2.物业维修责任甲方负责门面房主体结构的维修和公共设施的维护。乙方负责因自身使用不当造成的门面房内部设施损坏。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。乙方首次支付租金时，应支付首月租金及______个月的押金。2.押金退还租赁期满或乙方搬离后，如门面房及设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按时退还押金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（