二零二五年度房产买卖佣金退还与扣除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产买卖佣金退还与扣除协议甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、佣金退还与扣除原则1.佣金退还（1）乙方未按照约定履行中介服务，导致甲方未成功购买房产；（2）甲方在签订本协议后，因不可抗力因素导致无法继续购买房产；（3）甲方已成功购买房产，但乙方未在约定时间内退还佣金。2.佣金扣除（1）甲方违反本协议约定，导致乙方中介服务；（2）甲方在签订本协议后，未在约定时间内支付佣金；（3）甲方在购买房产过程中，违反法律法规，导致交易失败。二、佣金计算与支付1.佣金计算佣金计算方式为：房产成交价格×佣金比例（具体比例由双方协商确定）。2.佣金支付甲方应在房产成交后，按照约定比例向乙方支付佣金。甲方在支付佣金时，应向乙方提供合法有效的支付凭证。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定退还佣金，如乙方未履行合同义务。有权根据市场情况调整佣金退还比例，但需提前通知乙方。义务：在房产交易完成后，及时提供佣金退还所需的相关证明文件。按照协议约定，配合乙方完成佣金退还流程。2.乙方权利与义务权利：在甲方履行协议义务后，有权要求甲方退还佣金。如甲方未按照协议约定提供证明文件，有权拒绝退还佣金。义务：按照协议约定，及时处理佣金退还事宜。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、佣金退还流程1.退还申请甲方应在房产交易完成后______个工作日内向乙方提出佣金退还申请。2.退还审核乙方在收到甲方退还申请后______个工作日内进行审核。3.退还支付审核通过后，乙方应在______个工作日内将佣金退还给甲方。七、付款方式与期限1.退还时间佣金退还应在房产交易完成后______个工作日内完成。2.退还金额退还金额根据协议约定的佣金退还比例和实际成交价格计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内提出佣金退还申请，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提供的证明文件不符合要求，乙方有权拒绝退还佣金。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成佣金退还，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在退还过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于佣金退还比例、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____