二零二五年度商铺出租租赁合同（含租赁税费承担）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺出租租赁合同（含租赁税费承担）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（具体位置）。商铺面积：______平方米。商铺用途：______。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，合法经营。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______元/年。租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.税费承担租赁期间产生的相关税费（如房产税、增值税等）由______方承担。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应按合同约定的时间缴纳租金，如遇特殊情况，乙方应提前______天通知甲方。2.交租地点乙方将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。四、商铺使用及维护1.商铺使用乙方在使用商铺过程中，应合理使用，不得擅自改变商铺结构，保持商铺的整洁和完好。乙方应确保经营活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。2.商铺维护商铺的日常维护和保养由乙方负责，乙方应定期进行维修和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复责任及费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。有权在租赁期满后收回商铺，并要求乙方按照合同约定进行恢复原状。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商铺。对乙方在租赁期间因合法经营而产生的合理损失予以赔偿。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期内合法使用商铺的权利。如遇到不可抗力导致无法继续经营，有权向甲方提出解除合同。义务：按照合同约定支付租金及承担相关税费。保持商铺的整洁，并承担因自身原因造成的损失修复责任。六、商铺维护与使用1.商铺维护乙方应定期对商铺进行维护，确保商铺设施完好。如商铺设施损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。2.商铺使用乙方在使用商铺时应遵守相关法律法规，不得损害商铺结构和使用功能。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，乙方有权选择续租或终止租赁关系。如乙方选择续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.续租条件续租条件由双方协商确定，包括租金调整、租赁期限等。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为商铺所在地，即______市______区人民法院。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：