二零二五年住宅小区物业停车位产权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年住宅小区物业停车位产权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、停车位产权转让描述1.停车位信息停车位1：位于______小区，具体位置为______。停车位2（如有）：位于______小区，具体位置为______。甲方确认上述停车位产权清晰，无任何法律纠纷。2.产权转让条件乙方同意按照本协议约定，购买甲方上述停车位产权。甲方保证所转让的停车位产权无任何抵押、担保等权利负担。乙方支付转让费用后，甲方应将停车位产权过户至乙方名下。二、转让费用与支付方式1.转让费用停车位1的转让费用为______元。停车位2（如有）的转让费用为______元。本协议转让费用总额为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。甲方收到转让费用后，应出具收款凭证。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将停车位产权及相关文件交付给乙方。乙方应在收到产权文件后______个工作日内，办理产权过户手续。2.交割地点交割地点为______（详细地址）。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的停车位产权进行检验和确认，如发现产权存在瑕疵，有权拒绝接收或要求乙方进行纠正。有权根据停车位实际情况调整转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的停车位产权，并按照协议约定支付转让费用。为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定完成转让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量完成停车位产权的转让。对甲方提供的与停车位产权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、产权过户1.过户程序乙方应在合同签订后______个工作日内，将停车位产权过户至甲方名下。甲方应在收到产权过户文件后______个工作日内，办理产权登记手续。2.过户费用过户费用由乙方承担，具体费用由双方另行书面约定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成停车位产权转让且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的停车位产权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成停车位产权的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的停车位产权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的产权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于停车位价格、产权过户方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。