住房和房东扣钱合同范例

住房和房东扣钱合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“房东”）与乙方（以下简称“承租人”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的房屋押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时退还乙方房屋押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋押金收据

3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定

4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证

5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁出租方位于__________的房屋事宜，并引入管理方进行房屋管理，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋权属：出租方为房屋所有权人，拥有合法出租权。

二、管理方责任与权利

2.1管理方负责房屋的日常维护、清洁、维修及安全管理工作。

2.2管理方有权对房屋内部进行合理检查，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

2.3管理方有权制定和实施房屋管理规定，并要求承租方遵守。

2.4管理方有权在承租方违反租赁合同或房屋管理规定时，采取必要的措施。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：承租方每月应支付出租方租金人民币__________元整。

3.3付款方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

四、房屋押金

4.1承租方在签订本合同时，应向出租方支付房屋押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，出租方应将承租方支付的房屋押金无息退还给承租方。

五、出租方权益

5.1出租方有权在租赁期限内，随时检查房屋的使用情况，确保房屋符合租赁合同约定。

5.2出租方有权在承租方违约时，采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。

5.3出租方有权要求承租方在租赁期限内，对房屋进行必要的维护和保养。

六、承租方责任与权利

6.1承租方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2承租方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1承租方违约责任：

（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）承租方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）承租方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入的目的是为了确保房屋租赁关系的稳定性和安全性，提高租赁管理效率。

7.2第三方的专业管理可以降低出租方在租赁过程中的风险，保障出租方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，通过引入第三方管理，旨在实现以下目的：

（1）降低管理成本，提高租赁收益。

（2）确保房屋安全，维护房屋价值。

（3）维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，出租方、承租方及管理方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋押金收据

3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定

4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证

5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“服务方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁甲方位于__________的房屋事宜，并引入服务方提供增值服务，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法出租权。

二、服务方责任与权利

2.1服务方负责为承租方提供房屋清洁、维修、绿化等增值服务。

2.2服务方有权根据服务内容制定收费标准，并提前通知承租方。

2.3服务方有权在提供服务过程中进入房屋，但应事先通知承租方。

2.4服务方有权对承租方在使用房屋过程中造成的服务需求进行评估。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：承租方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

3.3付款方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、服务方权益

4.1服务方有权在租赁期限内，根据服务合同向承租方提供服务。

4.2服务方有权在承租方违反服务合同或房屋管理规定时，暂停或终止服务。

4.3服务方有权要求承租方在租赁期限内，合理使用房屋，不得损害房屋结构。

五、承租方权益

5.1承租方有权要求服务方按照合同约定提供优质服务。

5.2承租方有权在服务方提供服务过程中，对服务质量进行监督和评价。

5.3承租方有权在服务方未能提供合同约定的服务时，要求甲方协助解决问题。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责向承租方提供符合租赁合同约定的房屋。

6.2甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在承租方违约时，采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时退还承租方房屋押金，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过引入服务方提供增值服务，旨在实现以下目的：

（1）提升居住体验，享受更全面的生活服务。

（2）确保房屋维护和清洁的质量，降低居住风险。

（3）维护乙方在租赁关系中的主导地位，保障乙方权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，通过引入服务方，旨在实现以下目的：

（1）简化租赁管理流程，降低管理成本。

（2）通过服务方提供的服务，增加房屋吸引力，提高租赁收益。

（3）维护甲方在租赁关系中的稳定性和合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协