中介 预售 合同范例

中介预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）预售给买受方。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产位置：__________。

二、预售价格及付款方式

2.1标的房产的预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应按照以下付款方式支付预售款：

（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期付款：买受方应在首付款支付后__________日内，按下列分期付款计划支付剩余款项：

分期付款计划：

|付款时间|付款金额（元）|付款比例|

|--------------|--------------|--------|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收。

四、违约责任

4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

4.2买受方违反本合同约定，未按期支付预售款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为专业房地产中介机构，同意为出卖方提供中介服务，买受方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）预售给买受方。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产位置：__________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责为出卖方提供中介服务，包括但不限于房源推广、客户联系、交易协调等。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产预售价格的__________%。

2.3中介方应保证提供的信息真实、准确，因信息错误导致的交易风险由中介方承担。

2.4中介方有权在买受方违约时，按照本合同约定向买受方追偿中介服务费。

三、预售价格及付款方式

3.1标的房产的预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2买受方应按照以下付款方式支付预售款：

（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期付款：买受方应在首付款支付后__________日内，按下列分期付款计划支付剩余款项。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求中介方提供买受方的信用报告、收入证明等资料，以确保买受方具备支付能力。

5.2甲方有权要求买受方在签订本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权在买受方违约时，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按期支付预售款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2买受方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更或解除合同。

6.3买受方在签订本合同后，如因自身原因导致交易失败，应向甲方支付中介服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.付款凭证；

3.中介方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业中介机构的服务，保障交易双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身权益，降低交易成本，实现标的房产的顺利预售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买受方的支付能力和交易安全，担保方同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）预售给买受方。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产位置：__________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意在买受方支付全部预售款前，对买受方的支付行为提供担保。

2.2担保方有权要求买受方提供相关财务证明，以证明其具备支付能力。

2.3担保方有权在买受方违约时，按照本合同约定代为支付预售款，并有权向买受方追偿。

2.4担保方有权收取担保服务费，具体金额为标的房产预售价格的__________%。

三、预售价格及付款方式

3.1标的房产的预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2买受方应按照以下付款方式支付预售款：

（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期付款：买受方应在首付款支付后__________日内，按下列分期付款计划支付剩余款项。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收。

五、乙方权益与责任

5.1买受方有权要求出卖方在合同约定的交付期限内交付标的房产，并保证房产质量符合约定标准。

5.2买受方有权要求出卖方提供房产的完整产权证明，确保交易合法有效。

5.3买受方有权在出卖方违约时，解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按期交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

6.2出卖方在买受方支付全部预售款前，不得擅自处分标的房产的权益。

6.3出卖方在买受方支付全部预售款前，如因自身原因导致交易失败，应向买受方支付已支付款项的利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.付款凭证；

3.担保方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关