专业售房合同范例

专业售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋的产权证号为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元支付给甲方。

2.4乙方支付款项的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋的产权证号为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元支付给甲方。

2.4乙方支付款项的方式为__________。

2.5丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，按本合同约定履行担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策承担相应的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方逾期支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理并支付完毕所有与房屋相关的税费。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，遵守相关法律法规，合理使用房屋。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2乙方未在房屋交付前办理并支付完毕相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费总额的__________%。

6.3乙方在房屋交付后，违反法律法规，造成房屋损坏或损害他人权益的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方逾期支付，丙方有权要求甲方履行房屋交付义务。

7.3丙方有权要求乙方遵守相关法律法规，合理使用房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定支付房款，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，在合同中享有较大的权益保障，如要求乙方按时支付房款、办理税费等。乙方作为买方，在享受购房权益的同时，也需承担相应的违约责任和限制条款。第三方丙方的责任在于为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向购买该房屋，但需借助丙方的融资支持，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋的产权证号为__________。

二、房屋交易价格及融资安排

2.1双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方需通过丙方提供的融资渠道，获得购房所需的资金支持。

2.3丙方同意向乙方提供不超过房屋交易价格__________%的融资额度。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，并按约定支付首付款人民币__________元给甲方。

2.5乙方应在签订本合同之日起__________个月内，通过丙方支付剩余款项人民币__________元给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、融资条件及费用

4.1丙方提供的融资利率为__________%，乙方需支付丙方相应的融资利息。

4.2丙方有权在乙方未按时还款的情况下，按照合同约定采取必要措施。

4.3乙方同意在房屋交付后，将房屋产权抵押给丙方，作为融资担保。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合约定的房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，并在融资过程中保护乙方的隐私和信息安全。

5.3乙方有权在房屋交付后，按照融资协议的约定使用房屋。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

6.2甲方未按约定质量交付房屋的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由擅自改变房屋用途或进行装修，否则应承担相应责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定，向乙方提供融资支持，并确保融资资金的合理使用。

7.2丙方有权要求乙方按时还款，并按照合同约定收取利息。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权，优先受偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（