关于房屋定金合同范本

关于房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟购买的乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的定金事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：乙方拥有房屋的完全所有权，具备合法上市交易条件。

1.2房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金额及支付方式

2.1定金金额：甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元。

2.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。

2.3银行账户信息：

银行名称：__________银行

账号：__________

户名：__________

三、定金退还条件及期限

3.1甲方在以下情况下有权要求退还定金：

（1）乙方未按约定时间将房屋过户至甲方名下；

（2）乙方提供虚假信息，导致房屋存在权属纠纷或无法办理过户手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.2甲方要求退还定金，应于发生上述情况之日起__________个工作日内，向乙方提出书面申请。

3.3乙方应在收到甲方书面申请之日起__________个工作日内，将定金退还给甲方。

四、其他约定

4.1本合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项义务。

4.2甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋的权属证明、房产证等相关资料。

4.3乙方应在甲方支付定金后，配合甲方办理房屋过户手续。

4.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

6.1房屋产权证复印件

6.2房屋交易税费计算表

6.3双方身份证复印件

6.4其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为中介方，就甲方拟购买的乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的定金事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：乙方拥有房屋的完全所有权，具备合法上市交易条件。

1.2房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金额及支付方式

2.1定金金额：甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元。

2.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。

2.3银行账户信息：

银行名称：__________银行

账号：__________

户名：__________

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，并确保交易过程合法、合规。

3.2第三方有权对房屋交易过程中出现的纠纷进行调解，并协助双方达成一致意见。

3.3第三方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方在支付定金后，享有以下权益：

（1）房屋交易过程中，甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房产证等相关资料；

（2）甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续；

（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

4.2甲方应按约定时间支付定金，并配合乙方及第三方办理房屋过户手续。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在签订本合同后，应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应配合甲方及第三方办理房屋过户手续，并确保交易过程中信息真实、准确。

5.3乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间将房屋过户至甲方名下，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方提供虚假信息，导致房屋存在权属纠纷或无法办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3若因不可抗力导致合同无法履行，乙方无需承担违约责任。

6.4甲方在支付定金后，若单方面解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋交易税费计算表

8.3双方身份证复印件

8.4第三方营业执照复印件

8.5其他相关文件

九、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业、合法的中介服务，确保交易过程顺利进行；

2.协调甲方与乙方之间的纠纷，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋交易过程中，甲方权益得到充分保障；

2.提高交易效率，降低交易风险；

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________律师事务所（以下简称“第三方”）作为法律顾问，就甲方（以下简称“甲方”）拟购买的乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“房屋”）的定金事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：乙方拥有房屋的完全所有权，具备合法上市交易条件。

1.2房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金额及支付方式

2.1定金金额：甲方同意向乙方支付房屋定金人民币__________元。

2.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。

2.3银行账户信息：

银行名称：__________银行

账号：__________

户名：__________

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为法律顾问，负责为乙方提供法律咨询、风险评估等服务，并确保交易过程合法、合规。

3.2第三方有权对房屋交易过程中出现的法律问题进行解释和指导，并协助乙方维护自身合法权益。

3.3第三方有权收取法律咨询服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）甲方支付定金后，乙方有权要求甲方提供支付凭证，并确保定金安全；

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续；

（3）若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

4.2乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并在交易过程中提供真实、准确的信息。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按约定时间支付定金，并确保支付过程的安全、合法。

5.2甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋的权属证明、房产证等相关资料。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付定金，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方提供虚假信息，导致房屋存在权属纠纷或无法办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋产权证复印件

7.2房屋交易税费计算表

7.3双方身份证复印件

7.4第三方律师事务所执业许可证复印件

7.5其他相关文件

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保在房屋交易过程中，