出售建房合同范例

出售建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并计划在该土地上建造房屋，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：_______（具体地址）

2.土地面积：_______平方米

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

5.建筑用途：_______（如：居住、办公等）

6.建筑风格：_______（如：现代简约、中式古典等）

7.房屋交付时间：_______年_______月_______日

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：_______元

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即_______元；

（2）房屋主体结构封顶后，乙方支付房屋总价款的_______%，即_______元；

（3）房屋竣工交付前，乙方支付房屋总价款的_______%，即_______元；

（4）房屋交付后，乙方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，如有不符合约定的质量问题，应在验收期内通知甲方进行整改。

3.验收合格后，乙方应在_______日内与甲方签订房屋交付确认书。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的各项证明材料，以方便乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付_______元的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.设计图纸

4.工程预算

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并计划在该土地上建造房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为项目的承建方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：_______（具体地址）

2.土地面积：_______平方米

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

5.建筑用途：_______（如：居住、办公等）

6.建筑风格：_______（如：现代简约、中式古典等）

7.房屋交付时间：_______年_______月_______日

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：_______元

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即_______元；

（2）房屋主体结构封顶后，乙方支付房屋总价款的_______%，即_______元；

（3）房屋竣工交付前，乙方支付房屋总价款的_______%，即_______元；

（4）房屋交付后，乙方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

三、甲方权益保障条款

1.丙方作为承建方，对房屋建设质量承担全部责任，确保房屋符合设计规范及国家标准。

2.甲方有权对丙方的施工过程进行监督检查，对不符合约定的施工质量，有权要求丙方整改。

3.甲方有权对房屋建设进度进行监督，确保按合同约定的时间节点完成建设。

4.甲方有权要求丙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、工程预算、施工记录等。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付_______元的违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、出租、抵押房屋或以其他方式处分房屋。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建设，确保房屋质量。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、水电气接入等。

3.丙方有权对甲方提供的施工图纸、材料等进行审核，并提出合理化建议。

4.丙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期，有权向甲方提出延期申请。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.设计图纸

4.工程预算

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和技术支持，确保甲方权益得到充分保障，提高房屋建设质量，降低建设风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有对房屋建设全过程的主导权，确保房屋建设符合甲方预期，保障甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为项目的顺利实施奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并计划在该土地上开发房地产项目，乙方有意购买该项目的住宅单元，丙方作为项目的开发建设方，为满足乙方购房需求，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.项目名称：_______

2.项目地点：_______（具体地址）

3.项目规模：_______平方米

4.项目类型：_______（如：住宅、商业等）

5.项目交付时间：_______年_______月_______日

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：_______元

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内支付购房总价款的_______%，即_______元；

（2）项目主体结构封顶后，乙方支付购房总价款的_______%，即_______元；

（3）项目竣工交付前，乙方支付购房总价款的_______%，即_______元；

（4）项目交付后，乙方支付购房总价款的_______%，即_______元。

三、乙方权益保障条款

1.丙方作为开发建设方，对项目的开发建设质量承担全部责任，确保项目符合设计规范及国家标准。

2.乙方有权要求丙方提供项目施工过程中的相关信息，包括但不限于施工进度、质量检测报告等。

3.乙方有权在项目交付前对房屋进行验收，对不符合约定的质量问题，有权要求丙方整改。

4.乙方有权要求丙方提供房屋产权证明及相关购房手续，确保房屋产权清晰。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.甲方在项目开发过程中，不得擅自改变项目规划，影响乙方购房权益。

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在规定的时间内完成项目开发建设，确保项目质量。

2.丙方有权要求甲方提供必要的土地使用及开发建设条件。

3.丙方有权对甲方提供的设计图纸、材料等进行审核，并提出合理化建议。

4.丙方在项目开发过程中，如遇到不可抗力因素导致项目延期，有权向甲方提出延期申请。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.工程预算

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为