共同买房分割合同范本

共同买房分割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买房产并分割事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：__________；

1.2房产性质：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产总价：人民币__________元整。

二、共同购房

2.1甲方与乙方共同出资购买上述房产，双方出资比例分别为：甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整；

2.2甲方与乙方共同办理上述房产的产权登记手续，将房产登记为甲方与乙方共同共有；

2.3甲方与乙方共同承担上述房产的贷款、税费、物业管理费等费用。

三、房产分割

3.1甲方与乙方同意，在房产交付使用后，按照下列方式进行房产分割：

3.1.1甲方享有上述房产中__________部分的产权；

3.1.2乙方享有上述房产中__________部分的产权；

3.1.3房产分割后，甲方与乙方各自享有其产权部分的房产使用权、收益权等权利。

3.2房产分割过程中产生的费用，由甲方与乙方按照出资比例分担。

四、违约责任

4.1甲方与乙方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任；

4.2若甲方或乙方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产证复印件；

3.房产测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买房产并分割事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：__________；

1.2房产性质：__________；

1.3房产面积：__________平方米；

1.4房产总价：人民币__________元整。

二、共同购房与第三方参与

2.1甲方与乙方共同出资购买上述房产，丙方作为第三方参与投资，三方出资比例分别为：甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整，丙方出资人民币__________元整；

2.2丙方作为投资方，享有上述房产的__________权益，但不参与日常管理和使用；

2.3甲方与乙方共同办理上述房产的产权登记手续，将房产登记为甲方、乙方及丙方共同共有；

2.4丙方同意按约定的投资回报率获取收益，甲方与乙方负责保证丙方的投资回报。

三、房产分割与甲方权益

3.1甲方享有上述房产中__________部分的产权，乙方享有上述房产中__________部分的产权，丙方享有上述房产中__________部分的产权；

3.2房产分割后，甲方享有其产权部分的房产使用权、收益权等权利，并承担相应的管理责任；

3.3甲方有权在分割后的房产中优先选择使用，并在使用过程中享有最高决策权；

3.4甲方有权在丙方违约或提前退出时，优先回购丙方持有的房产份额。

四、丙方责任与权益

4.1丙方应按约定出资，并承担相应的贷款、税费、物业管理费等费用；

4.2丙方同意接受甲方和乙方的管理，遵守相关法律法规和物业管理规定；

4.3丙方在合同期间，未经甲方和乙方同意，不得转让其投资权益；

4.4丙方有权按约定的投资回报率获得收益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方若违反合同约定，未按期出资或提供虚假出资证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2乙方不得未经甲方同意，擅自处分其产权部分的房产，否则甲方有权追讨损失；

5.3乙方在合同期间，不得因个人原因影响甲方和丙方的权益，否则甲方有权要求乙方赔偿。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3合同解除条件：甲方在丙方违约或提前退出时，有权解除合同，并按约定处理相关事宜。

八、总结

8.1第三方丙方的介入，旨在增加资金实力，降低甲方和乙方的投资风险，同时为甲方和乙方提供更广阔的资源共享平台；

8.2甲方作为主导方，通过合同约定，确保了其在房产分割、使用和管理中的权益，同时也为丙方提供了稳定的投资回报；

8.3本合同旨在明确三方权利义务，确保合作关系的稳定，实现共赢。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产证复印件；

3.房产测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资某项目并分享收益事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1项目名称：__________；

1.2项目性质：__________；

1.3项目投资总额：人民币__________元整；

1.4项目预期收益：__________。

二、共同投资与第三方参与

2.1乙方与甲方共同投资上述项目，丁方作为第三方参与投资，三方出资比例分别为：乙方出资人民币__________元整，甲方出资人民币__________元整，丁方出资人民币__________元整；

2.2丁方作为投资方，享有上述项目的__________权益，但不参与项目的日常管理和决策；

2.3乙方与甲方共同承担项目的投资风险，并共同享受项目的收益。

三、项目收益分配与乙方权益

3.1乙方享有上述项目收益的__________比例；

3.2乙方有权在项目运营过程中，对项目的日常管理和决策提出建议；

3.3乙方有权在丁方违约或提前退出时，优先回购丁方持有的投资份额。

四、丁方责任与权益

4.1丁方应按约定出资，并承担相应的投资风险；

4.2丁方同意接受乙方和甲方的管理，遵守相关法律法规和项目管理制度；

4.3丁方在合同期间，未经乙方和甲方同意，不得转让其投资权益；

4.4丁方有权按约定的投资回报率获得收益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方若违反合同约定，未按期出资或提供虚假出资证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.2甲方不得未经乙方同意，擅自处分其投资权益，否则乙方有权追讨损失；

5.3甲方在合同期间，不得因个人原因影响乙方和丁方的权益，否则乙方有权要求甲方赔偿。

六、争议解决

6.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3合同解除条件：乙方在丁方违约或提前退出时，有权解除合同，并按约定处理相关事宜。

八、总结

8.1丁方的介入，旨在引入更多资金，降低乙方和甲方的投资风险，同时为乙方和甲方提供更丰富的投资渠道；

8.2