代签购房合同范例

代签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________；

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米；

3.标的房产的产权人为卖方，现出售给买方。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋总价款的__________________________（以下简称“首付款”）支付给卖方；

3.买方应在本合同签订之日起__________________________年内，分__________________________期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

1）第一期：__________________________元，支付时间为__________________________；

2）第二期：__________________________元，支付时间为__________________________；

3）以此类推。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后__________________________日内，对标的房产进行验收；

3.如标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退赔。

四、税费及费用

1.双方约定，标的房产的税费及费用由买方承担；

2.双方应在签订本合同之日起__________________________日内，办理标的房产的过户手续，相关税费及费用由买方支付。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）标的房产的产权证复印件；

2）标的房产的测绘报告；

3）标的房产的买卖合同；

4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方同意为买方提供担保，以确保买方履行购房合同；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体坐落为__________________________；

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米；

3.标的房产的产权人为卖方，现出售给买方。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋总价款的__________________________（以下简称“首付款”）支付给卖方；

3.买方应在本合同签订之日起__________________________年内，分__________________________期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

1）第一期：__________________________元，支付时间为__________________________；

2）第二期：__________________________元，支付时间为__________________________；

3）以此类推。

三、担保方责任

1.丙方同意为本合同项下的买方提供担保，担保金额为人民币__________________________元；

2.担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房款之日止；

3.如买方未按约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

四、甲方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产；

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、测绘报告等相关文件；

3.买方有权在标的房产交付后进行验收，并对发现的质量问题要求卖方修复或退赔；

4.买方有权在合同履行过程中监督卖方履行合同义务。

五、乙方的违约责任

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________；

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，应承担相应的赔偿责任；

3.如卖方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得出售、抵押或以其他方式处置标的房产；

2.卖方应保证标的房产的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）标的房产的产权证复印件；

2）标的房产的测绘报告；

3）标的房产的买卖合同；

4）担保合同；

5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的房产的过程中权益不受侵害。担保方的责任承担，使得卖方在合同履行过程中更加谨慎，减少违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房合同的一方，其权益保护是合同的核心。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的主导地位，同时通过限制卖方的违约行为，保障自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.开发商开发位于__________________________的房产项目（以下简称“项目”）；

2.购房者有意购买该项目中的房产（以下简称“购房”）；

3.丙方同意为购房者的购房行为提供融资支持，以确保购房者能够顺利完成购房；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、项目及购房

1.项目位于__________________________，具体项目名称为__________________________；

2.购房者拟购买的房产位于项目内，具体坐落为__________________________；

3.购房者拟购买的房产面积为__________________________平方米。

二、融资安排

1.丙方同意为购房者的购房提供融资支持，融资总额为人民币__________________________元；

2.购房者应在本合同签订之日起__________________________日内，向丙方支付首期融资款，金额为人民币__________________________元；

3.购房者应按约定的还款计划向丙方支付剩余融资款。

三、丙方权利

1.丙方有权要求购房者按照约定的还款计划及时偿还融资款；

2.丙方有权在购房者未按时偿还融资款时，采取必要的法律措施；

3.丙方有权在购房者违约时，要求开发商承担相应的责任。

四、开发商责任

1.开发商应确保项目按期交付购房者；

2.开发商应向购房者提供合格的房产，确保房产符合国家相关标准和规定；

3.开发商应配合丙方对购房者的融资情况进行监督。

五、购房者权利

1.购房者有权要求开发商按照合同约定交付房产；

2.购房者有权要求开发商提供房产的权属证明等相关文件；

3.购房者有权在交付房产后进行验收，并对发现的质量问题要求开发商修复或退赔。

六、购房者违约责任

1.如购房者未按约定支付融资款，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的__________________________；

2.如购房者提供虚假信息或隐瞒购房情况，应承担相应的赔偿责任；

3.如购房者违反合同约定，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、开发商违约责任

1.如开发商未按约定交付房产，应向购房者支付违约金，违约金为购房总额的__________________________；

2.如开发商提供虚假信息或隐瞒项目情况，应承担相应的赔偿责任；

3.如开发商违反合同约定，给购房者造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）项目规划许可证复印件；

2）项目预售许可证复印件；

3）购房合同；

4）融资合同；

5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：