五星村农房买卖合同范例

五星村农房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农房一套，愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的上述农房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1农房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2农房土地使用权面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

1.3农房附属设施包括：__________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证所出售的农房及土地使用权真实、合法、有效，无任何权属纠纷。

2.2甲方应将农房及相关附属设施完整地交付给乙方。

2.3乙方在购买农房后，应按照国家法律法规和政策规定，合理使用农房及土地使用权。

2.4乙方在购买农房后，如需改变农房用途，应事先取得甲方同意，并按照相关规定办理相关手续。

2.5甲方在乙方购买农房后，不得以任何理由要求乙方返还农房及土地使用权。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同项下农房及土地使用权的买卖价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

3.3甲方应在收到合同价款后__________________________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向农房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：农房及土地使用权权属证明文件

附件二：农房现状及附属设施清单

附件三：农房买卖合同签订确认书

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农房一套，愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的上述农房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1农房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2农房土地使用权面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

1.3农房附属设施包括：__________________________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付农房及土地使用权价款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付合同价款。

2.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应向乙方提供农房及土地使用权的真实、合法、有效的权属证明文件。

2.2.2甲方应确保农房及土地使用权在交付时无任何权属纠纷。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在支付合同价款后取得农房及土地使用权的所有权。

2.3.2乙方有权在符合国家法律法规和政策规定的前提下，对农房及土地使用权进行合理使用。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

2.4.2乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用农房及土地使用权。

2.4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变农房用途。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在乙方按期支付合同价款的情况下，解除担保责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约时承担担保责任。

2.6.2丙方应按照担保函约定，履行担保义务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同项下农房及土地使用权的买卖价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

3.3甲方应在收到合同价款后__________________________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________________________%。

4.2乙方在购买农房后，擅自改变农房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向农房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付合同价款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。

7.2第三方介入的意义在于，通过担保方式，增强乙方的履约能力，提高交易的可靠性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，确保交易顺利进行。

8.2甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设定，保障自身的权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农房一套，甲方愿意将其出售给乙方；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1农房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2农房土地使用权面积为__________________________平方米，土地性质为__________________________。

1.3农房附属设施包括：__________________________。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供农房及土地使用权的完整、无瑕疵的权属证明。

2.1.2乙方有权在支付合同价款后，取得农房及土地使用权的所有权。

2.1.3乙方有权在农房及土地使用权购买后，按照自己的意愿进行合理使用。

2.1.4乙方有权在合同履行过程中，要求丙方履行担保责任，确保甲方的履约行为。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，按照约定支付合同价款。

2.2.2乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用农房及土地使用权。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权在乙方支付合同价款后，将农房及土地使用权移转给乙方。

2.3.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方提供农房及土地使用权的真实、合法、有效的权属证明。

2.4.2甲方应确保农房及土地使用权在交付时无任何权属纠纷。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在乙方按期支付合同价款的情况下，解除担保责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约时承担担保责任。

2.6.2丙方应按照担保函约定，履行担保义务。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同项下农房及土地使用权的买卖价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

3.3甲方应在收到合同价款后__________________________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供农房及土地使用权权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________________________%。

4.2甲方未按约定交付农房及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________________________%。

4.3乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向农房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。