住宅整体收购合同范例

住宅整体收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的住宅，该住宅的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权性质：__________

房屋权属：__________

2.乙方愿意将其上述住宅出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋收购价格及支付方式

1.1甲方同意按照以下价格收购乙方上述住宅：

收购价格：人民币__________元整（大写：__________）

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部购房款。

第二条产权过户

2.1乙方保证上述住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理上述住宅的产权过户手续。

2.3产权过户过程中，因乙方原因导致的任何损失，由乙方承担。

第三条履约保证金

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付履约保证金人民币__________元。

3.2甲方履行本合同义务后，乙方应于__________日内无息退还履约保证金。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方未按约定配合办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的住宅，该住宅的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权性质：__________

房屋权属：__________

2.乙方愿意将其上述住宅出售给甲方，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。

3.为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋收购价格及支付方式

1.1甲方同意按照以下价格收购乙方上述住宅：

收购价格：人民币__________元整（大写：__________）

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期购房款人民币__________元。

1.3甲方应在__________年内分期支付剩余购房款，具体支付时间及金额如下：

第__________期：人民币__________元，支付日期：__________

第__________期：人民币__________元，支付日期：__________

以此类推。

第二条担保方责任

2.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

2.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让、抵押或处置担保物。

第三条产权过户

3.1乙方保证上述住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理上述住宅的产权过户手续。

3.3产权过户过程中，因乙方原因导致的任何损失，由乙方承担。

第四条履约保证金

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付履约保证金人民币__________元。

4.2甲方履行本合同义务后，乙方应于__________日内无息退还履约保证金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方未按约定配合办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在交易过程中享有以下权益：

7.1.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及房屋现状说明。

7.1.2甲方有权要求丙方提供担保服务的详细说明及担保合同。

7.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

7.1.4甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方在交易过程中应遵守以下规定：

8.1.1乙方不得在合同约定的期限内将房屋出售给第三方。

8.1.2乙方不得以任何形式影响甲方的正常居住和使用。

8.1.3乙方不得在房屋产权过户过程中设置任何障碍。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.担保合同

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地支付购房款，并确保房屋产权过户的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和公平性，通过明确的违约责任和权益保障条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的住宅，有意出售，该住宅的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权性质：__________

房屋权属：__________

2.甲方有意购买上述住宅，中介方作为专业中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务。

3.为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条中介服务内容与费用

1.1中介方负责为甲乙双方提供包括但不限于信息匹配、谈判协调、合同起草等中介服务。

1.2中介服务费用为成交价的__________%，由甲方支付。

1.3中介服务费用在交易完成后__________日内支付给中介方。

第二条交易条件

2.1甲方同意按照以下价格购买乙方上述住宅：

收购价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元，作为购买意向的确认。

2.3甲方应在__________年内分期支付剩余购房款，具体支付时间及金额如下：

第__________期：人民币__________元，支付日期：__________

第__________期：人民币__________元，支付日期：__________

以此类推。

第三条产权过户

3.1乙方保证上述住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理上述住宅的产权过户手续。

3.3产权过户过程中，因乙方原因导致的任何损失，由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按约定支付购房款。

4.1.2乙方有权要求中介方提供专业的服务，确保交易顺利进行。

4.1.3乙方有权在交易完成后一定期限内收回定金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3中介方未履行中介服务义务的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方在交易过程中应遵守以下规定：

7.1.1甲方不得在交易过程中泄露乙方房屋信息。

7.1.2甲方不得在未完成交易前擅自变动交易条件。

7.1.3甲方不得在交易完成后违反约定使用房屋。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合