云岩区商铺租赁合同范例

云岩区商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于云岩区的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于云岩区的商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营，具体经营范围详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式详见附件三。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、商铺位置、面积、结构等详细信息

二、乙方经营范围

三、租金支付方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于云岩区的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于云岩区的商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营，具体经营范围详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式详见附件三。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

3.3第三方担保金额为人民币__________元。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及违约金。

4.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同后，收回租赁物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，按照约定用途经营。

5.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及违约金。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行担保责任。

7.3第三方有权在乙方提前解除合同后，要求乙方退还担保金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、商铺位置、面积、结构等详细信息

二、乙方经营范围

三、租金支付方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时，可以要求第三方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。同时，甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同后，收回租赁物，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于云岩区的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于云岩区的商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营，具体经营范围详见附件二。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式详见附件三。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

3.3第三方担保金额为人民币__________元。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，按照约定用途经营。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生及符合经营要求。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及违约金。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方应保证租赁物在租赁期间的安全、卫生及符合经营要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行担保责任。

7.3第三方有权在乙方提前解除合同后，要求乙方退还担保金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、商铺位置、面积、结构等详细信息

二、乙方经营范围

三、租金支付方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有优先的权利和利益。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以确保租赁物的