与托管租房合同范例

与托管租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方愿意将位于____市的____房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁的基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日逾期租金总额的____%收取滞纳金。

三、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）；

2.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋及其附属设施的正常使用，保证房屋的居住安全；

2.乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或设施；

3.房屋及其附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同；

（3）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自拆改房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方愿意将位于____市的____房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁的基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日逾期租金总额的____%收取滞纳金。

三、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）；

2.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任；

2.丙方保证在租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，否则丙方承担相应的法律责任；

3.丙方保证在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供真实有效的身份证明及收入证明；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租；

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，并有权解除本合同；

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应费用；

3.乙方如擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低租赁风险。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多项权利，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。此外，增加的乙方违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方能够更加放心地出租房屋，实现其投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方愿意将位于____市的____房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障乙方的租赁权益。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁的基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日逾期租金总额的____%收取滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方保证甲方按照本合同约定交付房屋，如甲方未按时交付或房屋不符合约定标准，丙方应承担相应责任；

2.丙方保证在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同；

3.丙方保证在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供房屋维修服务，确保房屋及其设施的正常使用；

2.乙方有权在房屋租赁期间，按照约定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

2.甲方如擅自提高租金或解除租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方如未按照约定提供房屋维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更加自主地选择租赁房屋，并在租赁期