中介补差价合同范例

中介补差价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方通过乙方提供的居间服务购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意购买乙方提供的位于__________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

房屋价格：__________

二、中介服务费用及补差价

2.1乙方作为居间方，为甲方提供房屋买卖居间服务，甲方应支付乙方中介服务费用__________元。

2.2甲方在签订本合同前，已向乙方支付中介服务费用__________元，剩余中介服务费用__________元，甲方应在合同签订之日起____日内一次性支付给乙方。

2.3甲方同意，如因乙方原因导致甲方未能按约定购买房屋，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用__________元。

2.4甲方同意，如因甲方原因导致乙方未能收取中介服务费用，乙方有权要求甲方支付补差价__________元。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，与房屋出卖方办理房屋过户手续。

3.2甲方应按照国家法律法规及当地政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付中介服务费用或补差价的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋的买受人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋的出卖人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋买卖的居间方，为保证甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1甲方同意购买乙方提供的位于__________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

房屋价格：__________

二、丙方居间服务

2.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）协助甲方寻找合适的房屋；

（2）协助乙方寻找合适的买受人；

（3）协助甲乙双方进行房屋买卖谈判；

（4）协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.2丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对所提供的信息承担保密义务。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求丙方提供真实、合法、有效的房屋信息；

（2）在房屋买卖过程中享有知情权、选择权、协商权；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权；

（4）如因丙方原因导致甲方未能购买到房屋，甲方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付丙方中介服务费用；

（2）按照约定的时间、地点与乙方办理房屋过户手续；

（3）承担房屋买卖过程中产生的税费；

（4）如因甲方原因导致丙方未能收取中介服务费用，甲方应向丙方支付补差价。

3.3乙方权利：

（1）要求丙方提供真实、合法、有效的买受人信息；

（2）在房屋买卖过程中享有知情权、选择权、协商权；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供房屋及房屋相关资料；

（2）按照约定的时间、地点与甲方办理房屋过户手续；

（3）承担房屋买卖过程中产生的税费。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）收取甲乙双方约定的中介服务费用；

（2）在房屋买卖过程中享有知情权、选择权、协商权。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供真实、合法、有效的房屋信息；

（2）按照合同约定提供居间服务；

（3）对所提供的信息承担保密义务；

（4）如因丙方原因导致甲乙双方未能完成房屋买卖，丙方应退还甲乙双方已支付的中介服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付中介服务费用或补差价的，应向丙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供房屋及房屋相关资料的，应向丙方支付_____%的违约金。

5.4丙方未按约定提供真实、合法、有效的房屋信息或未按约定提供居间服务的，应退还甲乙双方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的居间服务，甲乙双方可以更加高效、便捷地完成房屋买卖交易。

2.丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业、权威的房屋信息及咨询服务。

3.丙方在房屋买卖过程中起到监督和协调作用，有利于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的买受人，在房屋买卖过程中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过主导房屋买卖过程，可以更好地了解房屋信息，降低交易风险。

3.甲方在房屋买卖过程中，可以根据自身需求，对房屋价格、交易条件等进行协商，以实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋的出卖人，甲方（以下简称“甲方”）为购买房屋的买受人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋买卖的担保方，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1乙方同意出售其位于__________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

房屋价格：__________

二、丁方担保服务

2.1丁方作为担保方，为乙方的房屋买卖提供担保服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）为乙方的房屋交易提供资金担保；

（2）监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行；

（3）在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

2.2丁方应保证其提供的担保服务真实、合法、有效，并对所提供的信息承担保密义务。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付购房款；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权；

（3）如因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权要求丁方承担相应责任。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供房屋及房屋相关资料；

（2）按照约定的时间、地点与甲方办理房屋过户手续；

（3）承担房屋买卖过程中产生的税费。

3.3甲方权利：

（1）要求丁方提供有效的担保服务；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

3.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）按照约定的时间、地点与乙方办理房屋过户手续；

（3）承担房屋买卖过程中产生的税费。

四、丁方权利义务

4.1丁方权利：

（1）收取甲乙双方约定的担保费用；

（2）在甲乙双方发生争议时，有权介入调解。

4.2丁方义务：

（1）按照合同约定提供担保服务；

（2）对所提供的信息承担保密义务；

（3）如因丁方原因导致交易未能完成，丁方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供房屋及房屋相关资料的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4丁方未按约定提供担保服务的，应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋的出卖人，在房屋买卖过程中拥有主导地位，有利于确保其合法