兰州市经济适用房合同范例

兰州市经济适用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为兰州市经济适用住房开发建设单位，具有房地产开发资质。

2.乙方为兰州市经济适用住房购买人。

3.甲方同意将位于兰州市__________________的项目中的经济适用住房一套出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将经济适用住房出售给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兰州市__________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：经济适用住房。

5.房屋产权性质：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付房屋总价。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

四、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向兰州市__________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋产权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋产权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为兰州市经济适用住房开发建设单位，具有房地产开发资质。

2.乙方为兰州市经济适用住房购买人。

3.丙方为兰州市经济适用住房项目配套服务商，负责项目的配套设施建设及后期维护。

4.甲乙双方就甲方将经济适用住房出售给乙方的有关事宜达成初步意向，并邀请丙方参与提供配套服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将经济适用住房出售给乙方，并由丙方提供配套服务的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兰州市__________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：经济适用住房。

5.房屋产权性质：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，一次性支付房屋总价。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责项目的配套设施建设，包括但不限于绿化、道路、照明等。

2.丙方有权要求甲方在项目开发过程中提供必要的协助，包括但不限于场地、设备等。

3.丙方有权要求甲方在项目交付后承担一定的维护责任，具体事宜另行协商。

四、甲方权益及义务

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并在交付前完成房屋验收。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%作为预付款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按约定的比例支付房屋总价款。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后承担房屋的日常维护责任。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照约定时间支付房屋总价款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

3.乙方有权要求丙方在配套设施建设及后期维护过程中提供必要的支持。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.丙方未按约定完成配套设施建设或提供后期维护，应向甲方支付违约金，违约金为配套设施建设总价的____________________%。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向兰州市__________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高项目配套服务的质量，确保乙方购房后的居住环境舒适、安全，同时降低甲方的开发风险，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设立严格的合同条款，确保项目顺利实施，维护自身合法权益，同时为乙方提供满意的购房体验。

附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋产权证书；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）配套设施建设及后期维护协议；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为兰州市某大型住宅小区的开发建设单位，拥有房地产开发资质。

2.乙方为兰州市住宅小区的潜在购房者。

3.丙方为住宅小区的物业管理服务商，负责小区的物业管理及服务。

4.乙方希望购买甲方开发的住宅小区的住房，并要求丙方提供优质的物业管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的住宅小区住房，并由丙方提供物业管理服务的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兰州市__________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋产权性质：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为预付款。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

2.丙方有权根据物业管理规定，对小区内的违法行为进行制止和处理。

3.丙方有权要求甲方在项目交付时提供必要的物业管理资料和设施。

四、乙方权益及义务

1.乙方有权要求甲方保证房屋质量符合国家标准，并在交付前完成房屋验收。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保障居民安全等。

3.乙方应在规定时间内支付房屋总价款。

4.乙方应遵守住宅小区的各项管理规定。

五、甲方责任及权利

1.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定和设计标准。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋总价款。

3.甲方有权监督丙方的物业管理服务质量。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费的____________________%。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向兰州市__________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房者和服务的直接受益人，通过主导合同条款，确保自己的权益得到充分保障，同时确保住宅小区的物业管理