以土地 厂房入股合同范例

以土地厂房入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房土地使用权，乙方拥有___________________的厂房及设备，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方以其土地使用权及乙方以其厂房及设备共同出资设立合资企业（以下简称“合资企业”）事宜，达成如下协议：

一、合资企业名称：___________________

二、合资企业住所地：___________________

三、合资企业经营范围：___________________

四、合资企业注册资本：人民币_________________元整（￥_________________）

五、出资方式：

1.甲方以土地使用权出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

2.乙方以厂房及设备出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

六、出资期限：本合同签订之日起_________________日内。

七、合资企业成立后，甲方与乙方应按照《公司法》及《合资企业法》的有关规定，履行出资义务，保证出资的真实性、合法性。

八、合资企业设立后的经营管理：

1.合资企业设立后，由甲方委派_________________名董事，乙方委派_________________名董事，共同组成董事会，负责合资企业的经营管理。

2.董事会成员应按照《公司法》及《合资企业法》的有关规定，履行职责，保证合资企业的合法权益。

九、合资企业利润分配及亏损分担：

1.合资企业实行按比例分配利润制度，利润分配比例为_________________%。

2.合资企业在生产经营过程中产生的亏损，按照出资比例分担。

十、合同期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________________年。

2.合同期满前三个月，双方应就本合同的续签事宜进行协商，协商一致后，续签本合同。

十一、违约责任：

1.甲方、乙方违反本合同约定，未按期出资的，应向合资企业支付违约金，违约金为未出资额的_________________%。

2.甲方、乙方违反本合同约定，造成合资企业损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方、乙方违反本合同约定，擅自转让出资的，应承担相应的法律责任。

十二、争议解决：

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十三、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方厂房及设备清单

3.合资企业章程

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房土地使用权，乙方拥有___________________的厂房及设备，丙方作为技术及市场推广合作伙伴，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方以其土地使用权及乙方以其厂房及设备共同出资设立合资企业（以下简称“合资企业”），并由丙方提供技术支持及市场推广服务事宜，达成如下协议：

一、合资企业名称：___________________

二、合资企业住所地：___________________

三、合资企业经营范围：___________________

四、合资企业注册资本：人民币_________________元整（￥_________________）

五、出资方式：

1.甲方以土地使用权出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

2.乙方以厂房及设备出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

3.丙方以技术支持及市场推广服务出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

六、丙方责任与权利：

1.丙方负责提供技术支持，确保合资企业产品或服务的技术先进性和市场竞争力。

2.丙方负责市场推广，包括但不限于广告宣传、渠道拓展、品牌建设等。

3.丙方有权获得合资企业技术支持及市场推广服务相关的知识产权。

4.丙方有权获得合资企业净利润的_________________%作为回报。

七、甲方责任与权利：

1.甲方拥有合资企业的最终决策权，包括但不限于重大投资、资产处置、利润分配等。

2.甲方享有合资企业全部土地使用权及厂房的收益权。

3.甲方有权监督丙方履行技术支持及市场推广服务，确保其符合合资企业的发展需求。

八、乙方责任与权利：

1.乙方负责合资企业的日常运营管理，包括但不限于生产、销售、财务等。

2.乙方享有合资企业厂房及设备的所有权。

3.乙方有权获得合资企业净利润的_________________%作为回报。

九、违约责任及限制条款：

1.乙方如未按期出资，应向合资企业支付违约金，违约金为未出资额的_________________%。

2.乙方如违反合同约定，擅自转让出资，应承担相应的法律责任。

3.丙方如未按约定提供技术支持及市场推广服务，应向合资企业支付违约金，违约金为未提供服务部分价值的_________________%。

4.丙方如违反合同约定，擅自转让技术支持及市场推广服务相关的知识产权，应承担相应的法律责任。

十、争议解决：

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

十一、其他：

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方厂房及设备清单

3.丙方技术支持及市场推广服务方案

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为合资企业提供技术支持及市场推广服务，增强合资企业的市场竞争力，提升产品或服务的市场占有率。甲方作为主导方，通过拥有最终决策权和土地使用权收益权，确保自身权益得到保障。乙方作为运营方，负责日常管理，享有净利润回报。丙方通过技术支持及市场推广服务获得回报，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方拥有先进的制造技术和成熟的供应链体系，甲方拥有丰富的市场资源和品牌影响力，丁方作为供应链管理及物流服务提供商，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方以其技术及供应链体系共同出资设立合资企业（以下简称“合资企业”），并由丁方提供供应链管理及物流服务事宜，达成如下协议：

一、合资企业名称：___________________

二、合资企业住所地：___________________

三、合资企业经营范围：___________________

四、合资企业注册资本：人民币_________________元整（￥_________________）

五、出资方式：

1.乙方以先进制造技术及供应链体系出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

2.甲方以市场资源及品牌影响力出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

3.丁方以供应链管理及物流服务出资，出资额为人民币_________________元整（￥_________________），占合资企业注册资本的_________________%。

六、丁方责任与权利：

1.丁方负责合资企业的供应链管理，确保原材料采购、生产流程、产品销售等环节的顺畅。

2.丁方负责物流服务，包括但不限于仓储、运输、配送等。

3.丁方有权获得合资企业供应链管理及物流服务相关的知识产权。

4.丁方有权获得合资企业净利润的_________________%作为回报。

七、乙方责任与权利：

1.乙方作为技术及供应链体系的主要出资方，享有合资企业的技术主导权。

2.乙方享有合资企业产品或服务的知识产权。

3.乙方有权获得合资企业净利润的_________________%作为回报。

4.乙方有权监督丁方履行供应链管理及物流服务，确保其符合合资企业的发展需求。

八、甲方责任与权利：

1.甲方负责合资企业的市场推广和品牌建设，利用自身资源提升合资企业市场知名度。

2.甲方享有合资企业市场资源及品牌影响力的收益权。

3.甲方有权获得合资企业净利润的_________________%作为回报。

九、违约责任及限制条款：

1.甲方如未按期出资，应向合资企业支付违约金，违约金为未出资额的_________________%。

2.甲方如违反合同约定，擅自转让出资，应承担相应的法律责任。

3.丁方如未按约定提供供应链管理及物流服务，应向合资企业支付违约金，违约金为未提供服务部分价值的_________________%。

4.丁方如违反合同约定，擅自转让供应链管理及物流服务相关的知识产权，应承担相应的法律责任。

十、争议解决：

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。

十一、其他：

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方技术及供应链体系清单

2.甲方市场资源及品牌影响力评估报告

3.丁方供应链管理及物流服务方案

4.其他相关文件

乙方