农村旧房销售合同范例

农村旧房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的旧房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，就农村旧房销售事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指旧房位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2甲方保证所出售的旧房为甲方合法所有，且不存在任何权属纠纷。

1.3甲方应于本合同签订之日起________________________内，将旧房及相关附属设施交付乙方使用。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述旧房，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方支付总价款的________________________，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付条件及期限

3.1甲方应在收到乙方支付的款项后________________________内，将旧房及相关附属设施交付乙方。

3.2甲方交付的旧房应符合本合同约定的条件，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为________________________。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付旧房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3若双方违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.旧房照片；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的旧房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就农村旧房销售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指旧房位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2甲方保证所出售的旧房为甲方合法所有，且不存在任何权属纠纷。

1.3甲方应于本合同签订之日起________________________内，将旧房及相关附属设施交付乙方使用。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述旧房，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方支付总价款的________________________，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

四、交付条件及期限

4.1甲方应在收到乙方支付的款项后________________________内，将旧房及相关附属设施交付乙方。

4.2甲方交付的旧房应符合本合同约定的条件，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为________________________。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方具备购买旧房的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间节点支付价款。

5.3甲方有权要求乙方在交付旧房前，对旧房进行必要的修缮和清洁。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自使用或处分旧房。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付价款。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过要求乙方提供资质证明和反担保措施，进一步保障自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.旧房照片；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保合同。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于城市的二手商铺，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，就二手商铺销售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指商铺位于________________________，商铺所有权证号为________________________。

1.2甲方保证所出售的商铺为甲方合法所有，且不存在任何权属纠纷。

1.3甲方应于本合同签订之日起________________________内，将商铺及相关附属设施交付乙方使用。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________内，向甲方支付总价款的________________________，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在交付商铺前，提供商铺的详细资料，包括但不限于租赁合同、物业费缴纳证明等。

4.2乙方有权要求甲方在交付商铺时，商铺应达到约定的使用状态，如存在不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。

4.3乙方有权要求甲方在交付商铺后，提供一定期限的售后服务，确保商铺的正常运营。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2甲方未按约定提供商铺资料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3甲方在未交付商铺前，不得擅自变更商铺的使用性质或租赁关系。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充