中介房租租赁合同范例

中介房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏、维修等费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏、维修等费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、中介费用

6.1丙方作为中介方，按照乙方实际支付租金的____%向甲方支付中介服务费。

6.2丙方应在租赁合同签订后____个工作日内向甲方支付中介服务费。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有房屋的出租权，乙方不得未经甲方同意擅自转租、分租或转借他人使用。

7.2甲方有权对乙方使用房屋进行监督，如发现乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

8.3乙方如因个人原因提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为中介方，可以协助甲方进行租赁事务的协调，确保甲方权益得到有效保障。

2.提高租赁效率：丙方具备丰富的租赁经验和资源，可以帮助甲方快速找到合适的承租方，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收益：甲方作为房屋所有权人，享有房屋的出租权，通过控制租金和租赁期限，确保租金收益最大化。

2.维护房屋价值：甲方通过合理选择承租方，降低房屋使用风险，维护房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为物业管理方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业类型：____________________

1.4物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）公共设施维护；

（3）安全保障；

（4）绿化维护。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）享有物业的使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自变更物业用途；

（2）享有物业设施的正常使用和维护；

（3）享有物业服务合同的知情权；

（4）享有物业服务质量的监督权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得利用物业从事违法活动，不得损害乙方合法权益。

6.3甲方应配合丙方进行物业管理的各项工作，不得干扰丙方的正常管理活动。

七、丙方责任

7.1丙方作为物业管理方，应保证提供的服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.2丙方应按照物业服务合同约定，履行物业管理职责，保障乙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业产权证明

2.物业租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

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