买房过户协议合同范例

买房过户协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属情况：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.支付方式：____________________

三、交付及过户

1.卖方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应于____________________个工作日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。

2.卖方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将房产相关税费缴纳凭证交付给买方。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____________________元违约金。

3.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的房产证号为____________________。

2.丙方愿意为买方的购房款提供担保服务，确保买方按时支付房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属情况：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.支付方式：____________________

4.丙方在本协议项下承担担保责任，确保买方按时支付房款。

三、交付及过户

1.卖方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应于____________________个工作日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，应在本协议签订之日起向买方提供担保函。

2.丙方有权要求卖方提供房产的权属证明及交易信息。

3.丙方有权监督卖方履行交付房产的义务。

4.丙方在买方未按时支付房款的情况下，有权要求卖方返还已支付的房款。

五、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在交付房产前提供房产的权属证明及交易信息。

2.买方有权要求丙方在担保期限内提供担保服务。

3.买方有权要求卖方在约定时间内交付房产。

4.买方有权要求卖方在约定时间内协助办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付____________________元违约金。

2.若卖方在房产交付前出售或抵押房产，应立即通知买方，否则，买方有权解除本协议，并要求卖方承担相应的违约责任。

3.卖方不得以任何方式限制买方对房产的占有和使用。

4.卖方不得以任何方式妨碍买方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）担保函；

（4）其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本协议，旨在为买方提供资金安全保障，确保买方按时支付房款，避免因卖方违约导致买方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过设定多项权利条款和利益保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方名下位于____________________的房屋，该房屋的房屋租赁证号为____________________。

2.丙方愿意为乙方的租金支付提供担保服务，确保乙方按时支付租金。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋租赁证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.乙方应在每月的____________________日前，支付下一个月的租金。

4.支付方式：____________________

5.丙方在本协议项下承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

三、交付及使用

1.甲方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内检查房屋，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方。

3.甲方应确保房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

四、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，应在本协议签订之日起向乙方提供担保函。

2.丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及租赁信息。

3.丙方有权监督甲方履行交付房屋的义务。

4.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有权要求甲方返还已收租金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋的权属证明及租赁信息。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内提供担保服务。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

4.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得以任何方式限制乙方的合法使用权利。

4.甲方不得以任何方式妨碍乙方的正常居住和使用。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议附件如下：

（1）房屋租赁证复印件；