政建筑工程施工合同

政建筑工程施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]第一章：合同双方1.发包方发包方为依法设立并合法存续的[发包方公司类型]，拥有独立的法人资格，具备履行本合同的能力和资质。2.承包方承包方为依法设立并合法存续的[承包方公司类型]，拥有独立的法人资格，具备履行本合同的能力和资质。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于建筑主体施工、装饰装修、水电安装等。4.工程规模：工程的建筑面积、建筑高度、结构类型等具体规模参数。第三章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期。第四章：工程质量1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，同时满足发包方的特殊质量要求，如工程验收合格率达到100%，主体结构无裂缝等。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工过程进行全程质量监控，定期进行质量检查和验收，及时整改质量问题。第五章：合同价款与支付1.合同总价：[具体合同总价]，该总价为固定总价，包括工程所需的全部材料、人工、设备等费用，除非经双方协商同意并签订书面变更协议，否则合同总价不予调整。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包方支付预付款。进度款：承包方按照工程进度提交付款申请，经发包方审核确认后，按照约定的比例支付进度款。具体进度款支付节点和比例根据工程实际情况确定。竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后，发包方在[竣工款支付期限]内，向承包方支付竣工款，竣工款金额为合同总价的[竣工款比例]。保修金：发包方在支付竣工款时，预留合同总价的[保修金比例]作为保修金，保修金在保修期满且工程无质量问题后，一次性无息退还承包方。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务1.1提供施工条件：发包方应按时提供工程施工所需的场地、道路、水电等施工条件，并保证施工条件符合工程要求。1.2支付工程款项：发包方应按照合同约定的时间和方式，及时支付工程款项，不得无故拖欠。1.3协调有关事宜：发包方应协调解决工程施工过程中与相关部门及单位的关系，为工程施工创造良好的外部环境。2.承包方责任与义务2.1施工组织与管理：承包方应编制详细的施工组织设计，合理安排施工人员、材料和设备，保证工程施工的顺利进行。2.2工程质量保证：承包方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求，如出现质量问题，应及时整改并承担相应的责任。2.3安全生产与文明施工：承包方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，保证施工人员的人身安全和工程的安全，同时应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁和有序。第七章：工程变更1.变更范围与程序：工程变更范围包括工程设计变更、工程量变更等，变更程序为承包方提出变更申请，经发包方审核同意后，双方签订书面变更协议，变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：已有的适用价格：如果变更项目有适用的价格，按照该价格确定变更价款。已有类似价格：如果变更项目没有适用的价格，但有类似的价格，参照类似价格确定变更价款。市场价格：如果变更项目既没有适用的价格，也没有类似的价格，按照市场价格确定变更价款。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收条件：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，同时提交完整的工程竣工资料，经发包方组织相关部门及单位进行验收，验收合格后，方可办理竣工结算手续。2.竣工验收程序：承包方提交竣工验收申请和竣工资料。发包方组织相关部门及单位进行验收，如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请。验收合格后，双方签订竣工验收报告。3.结算方式与程序：结算方式：工程结算采用总价结算方式，即按照合同总价进行结算，如有变更，按照变更协议进行调整。结算程序：承包方提交工程结算报告，经发包方审核确认后，双方办理工程结算手续，发包方在结算手续办理完毕后，按照约定的时间支付结算款项。第九章：违约责任1.双方违约情形及责任：发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向承包方支付逾期违约金；如发包方原因导致工程延期，应按照合同约定向承包方支付延期违约金。承包方违约：如承包方未按照合同约定的质量标准进行施工，应承担返工、整改等费用，并按照合同总价的[质量违约金比例]向发包方支付质量违约金；如承包方原因导致工程延期，应按照合同约定向发包方支付延期违约金。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程结算完毕且保修金退还完毕后终止。2.不可抗力：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决，并根据事件的影响程度，合理调整合同履行期限或免除相应的责任。3.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非经对方书面同意或法律、法规另有规定。4.补充条款：双方根据实际情况，可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。2.附件清单：本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、变更协议等，附件与本合同具有同等法律效力。发包方（