建筑工程人工费承包合同

建筑工程人工费承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1发包方发包方是本工程的建设单位，拥有工程的所有权和相关权益，负责工程的整体规划、监督和管理等工作。1.2承包方承包方具备相应的建筑工程施工资质和能力，接受发包方的委托，承担本工程的建筑工程施工任务，负责工程的具体施工、质量控制等工作。第二章：工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地点]2.3工程内容本工程主要包括[详细工程内容列举，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]等各项施工内容。第三章：承包范围承包方负责承包工程范围内的所有建筑工程施工工作，包括但不限于工程设计图纸所涵盖的全部内容，以及与工程相关的临时设施搭建、材料采购、施工设备租赁等工作。第四章：合同工期4.1开工日期[具体开工日期]4.2竣工日期[具体竣工日期]4.3工期延误如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按约定向发包方支付违约金。第五章：工程质量5.1质量标准本工程应符合国家和地方相关建筑工程质量标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]，并满足发包方的特殊要求。5.2质量保证承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合要求。在质保期内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。第六章：工程造价及支付6.1工程造价本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该价格包含工程所需的全部材料、人工、设备等费用。6.2支付方式发包方按照以下方式向承包方支付工程款项：预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]，发包方支付给承包方预付款。进度款：根据工程进度，发包方按[具体比例及节点]向承包方支付进度款。竣工结算款：工程竣工后，经发包方验收合格，双方进行结算，发包方在[结算款支付期限]内支付竣工结算款。6.3工程进度款支付承包方应每月[具体时间]向发包方提交工程进度报告，发包方在收到报告后[审核时间]内进行审核，确认无误后按约定支付进度款。第七章：双方责任与义务7.1发包方责任与义务提供工程施工所需的场地、水电等基本条件。按约定支付工程款项。协助承包方办理与工程相关的手续。7.2承包方责任与义务严格按照工程设计图纸和相关规范进行施工，保证工程质量。编制施工组织设计、施工进度计划等文件，并报发包方审批。负责施工现场的安全管理，保证施工安全。第八章：工程变更8.1变更程序如需要对工程进行变更，承包方应提前[变更通知时间]向发包方提交变更申请，经发包方审核同意后，双方签订变更协议，明确变更内容、价款等事项。8.2变更价款因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并在变更协议中明确变更价款。第九章：竣工验收与结算9.1竣工验收工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。9.2结算方式工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算，如对结算结果有异议，应在[异议处理时间]内协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。第十章：违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。具体违约责任条款如下：发包方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应按未支付款项的[违约金比例]向承包方支付违约金。承包方未按约定时间竣工的，每逾期一天，应按工程总造价的[违约金比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，承包方应承担由此造成的全部损失。如因承包方原因导致工程质量不符合要求的，承包方应负责免费整改或返工，直至工程质量符合要求，如整改或返工后仍不符合要求，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方的损失。第十一章：争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________