房地产合作开发合同协议书

房地产合作开发合同协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方公司联系方式]乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方公司联系方式]一、合同双方本合同由甲方和乙方共同签订，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就[房地产项目名称]的合作开发事宜达成如下协议。二、项目概述[房地产项目名称]位于[项目具体地址]，规划总建筑面积为[X]平方米，其中住宅建筑面积为[X]平方米，商业建筑面积为[X]平方米。该项目的土地使用权归[甲方公司名称]所有，甲方同意将该项目的部分开发权授予乙方，双方共同合作开发该项目。三、合作方式双方约定采用[合作方式具体内容]的合作方式，共同开发该项目。甲方负责[甲方负责的具体工作内容]，乙方负责[乙方负责的具体工作内容]。双方应按照本合同的约定，共同推进项目的开发工作。四、合作期限本合同的合作期限为[开始时间][结束时间]，共[X]年。双方应在合作期限内，按照本合同的约定，履行各自的义务，共同推进项目的开发工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定，监督乙方的工作进度和质量。甲方有权按照本合同的约定，收取相应的收益。甲方应按照本合同的约定，配合乙方完成项目的相关工作。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，自主开展项目的相关工作。乙方有权按照本合同的约定，获取相应的收益。乙方应按照本合同的约定，向甲方支付相应的款项。六、项目开发与管理1.项目开发双方应按照本合同的约定，共同制定项目的开发计划。双方应按照本合同的约定，共同推进项目的开发工作。双方应按照本合同的约定，共同监督项目的开发工作。2.项目管理双方应按照本合同的约定，共同建立项目的管理体系。双方应按照本合同的约定，共同管理项目的开发过程。双方应按照本合同的约定，共同解决项目开发过程中出现的问题。七、收益分配1.收益计算双方应按照本合同的约定，共同计算项目的收益。双方应按照本合同的约定，根据项目的实际情况，计算双方应得的收益。2.收益分配方式双方应按照本合同的约定，采用[收益分配方式具体内容]的方式，分配项目的收益。双方应按照本合同的约定，根据项目的实际情况，定期分配项目的收益。八、违约责任1.违约责任的约定双方应按照本合同的约定，承担各自的违约责任。双方应按照本合同的约定，承担因违约行为给对方造成的损失。2.违约责任的承担方式双方应按照本合同的约定，采用[违约责任承担方式具体内容]的方式，承担违约责任。双方应按照本合同的约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决因违约行为引起的争议。九、争议解决1.争议解决的方式双方应按照本合同的约定，通过友好协商的方式，解决因本合同引起的争议。双方应按照本合同的约定，如协商不成，可向[仲裁机构或法院名称]申请仲裁或提起诉讼。2.争议解决的管辖双方应按照本合同的约定，约定由[仲裁机构或法院名称]管辖因本合同引起的争议。双方应按照本合同的约定，在发生争议时，向[仲裁机构或法院名称]提交争议解决申请。十、合同变更与解除1.合同变更的约定双方应按照本合同的约定，经友好协商，变更本合同的相关条款。双方应按照本合同的约定，经协商不成，可向[变更或解除的相关机构名称]申请变更或解除本合同。2.合同解除的后果双方应按照本合同的约定，解除本合同后，应按照本合同的约定，处理相关事宜。双方应按照本合同的约定，解除本合同后，应按照法律的规定，处理相关事宜。十一、其他条款1.保密条款双方应按照本合同的约定，保守对方的商业秘密。双方应按照本合同的约定，不得向第三方披露对方的商业秘密。2.通知条款双方应按照本合同的约定，及时通知对方相关事宜。双方应按照本合同的约定，采用书面通知的方式，通知对方相关事宜。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：___________