企业厂房场地租赁合同

企业厂房场地租赁合同合同编号：__________企业厂房场地租赁合同1.合同双方1.1出租方名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]1.2承租方名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]2.租赁厂房场地的基本情况2.1地址位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.2面积租赁厂房场地的总面积为[具体面积]平方米，包括车间、仓库等区域，具备良好的使用功能和空间布局。2.3用途该厂房场地仅用于[承租方企业的具体用途，如生产加工、仓储物流等]，不得用于其他违法或违规活动。3.租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年月日]，自该日起，承租方正式享有对该厂房场地的租赁使用权利。3.2结束日期租赁期限的结束日期为[具体年月日]，届时承租方应将厂房场地完好归还出租方。3.3续租条款在租赁期限届满前[具体提前通知时间]，承租方如有意续租，应提前向出租方提出书面申请。出租方在收到申请后[具体答复时间]内给予答复。双方在平等协商的基础上，可就续租事宜另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]），租金不含税费，如国家相关政策要求承租方缴纳相关税费，承租方应按照规定自行承担并缴纳。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。5.押金5.1押金金额承租方应向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。5.2押金退还在承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于支付租金、归还厂房场地等，且出租方确认厂房场地无任何损坏或遗留物品后，出租方应在[具体退还时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失，剩余部分应在承租方履行完毕违约责任后予以退还。6.厂房场地的使用及维护6.1承租方的使用义务承租方在租赁期间应合理使用厂房场地，不得擅自改变厂房场地的用途、结构或进行任何违法违规的活动。承租方应保持厂房场地的清洁卫生，不得在厂房场地内堆放危险物品或进行其他可能对厂房场地造成损害的行为。6.2出租方的维护义务出租方应负责厂房场地的公共设施的维护和保养，保证厂房场地的水、电、气等供应正常。如因出租方原因导致厂房场地的公共设施出现故障或损坏，出租方应及时进行维修和更换，以保证承租方的正常使用。7.违约责任7.1出租方的违约责任如出租方未按照本合同约定提供厂房场地或提供的厂房场地存在质量问题，影响承租方的正常使用，出租方应承担违约责任，承租方有权要求出租方采取补救措施或解除合同，并要求出租方赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方的违约责任如承租方未按照本合同约定支付租金、擅自改变厂房场地的用途、损坏厂房场地或违反其他约定，承租方应承担违约责任，出租方有权要求承租方采取补救措施或解除合同，并要求承租方赔偿因此给出租方造成的损失。如承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。8.合同的解除8.1双方协商解除双方在平等协商的基础上，可就解除本合同达成一致意见，并签订书面解除协议。8.2法定解除情形如出现法律规定的解除合同的情形，如一方违约且经催告后仍未履行义务等，另一方有权解除本合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院名称]的人民法院管辖。10.合同的生效及其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理相关审批手续的，在审批手续办理完毕后本合同生效。10.2通知与送达本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并通过快递、邮件或传真等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如通过快递送达，以对方签收之日为送达之日；如通过邮件或传真送达，以发送之日为送达之日。10.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.附则11.1合同附件本合同的附件包括但不限于厂房场地的平面图、相关设施设备的清单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等