二零二五年度房产投资合同（含收益分配协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产投资合同（含收益分配协议）甲方（投资者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资标的描述1.投资项目名称与性质投资项目名称为______，性质为______（详细说明如房地产开发、物业管理等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如投资回报率、市场前景等）。2.投资金额与比例甲方同意向乙方投资人民币______元，投资比例为______。投资金额可根据项目进度和实际需求进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定。二、收益分配协议1.收益分配方式甲方与乙方约定，项目产生的收益按照______方式进行分配。收益分配比例由双方根据投资金额和风险承担能力协商确定。2.收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后______个月内，具体分配时间由双方另行约定。三、投资期限与退出机制1.投资期限本合同约定的投资期限为______年，自合同生效之日起计算。投资期限届满后，如双方无异议，可协商延长投资期限。2.退出机制（1）项目达到预期收益；（2）项目出现严重违约或经营风险；（3）双方协商一致。乙方应配合甲方退出投资的各项要求，并承担相应的责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投资的项目进行监督和评估，如发现项目不符合预期，有权要求乙方进行整改或调整投资策略。有权根据项目实际情况调整投资比例，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内对项目进行投资，并按照合同约定参与项目决策和管理。为乙方提供必要的支持和协助，如提供专业意见、市场信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求进行投资后，有权要求甲方按照约定分配收益。如因甲方原因导致收益分配延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定进行项目投资，并确保项目合规运营。对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、收益分配实施1.收益分配方式收益分配方式按照本合同约定的收益分配协议执行。收益分配的具体细节和比例由双方根据项目实际情况协商确定。2.收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后______个月内，具体分配时间由双方另行约定。七、投资期限与退出机制1.投资期限本合同约定的投资期限为______年，自合同生效之日起计算。投资期限届满后，如双方无异议，可协商延长投资期限。2.退出机制（1）项目达到预期收益；（2）项目出现严重违约或经营风险；（3）双方协商一致。乙方应配合甲方退出投资的各项要求，并承担相应的责任。八、违约责任与争议解决1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定进行投资，每逾期一天，应按照未投资金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故阻止乙方进行项目运营，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定进行项目投资，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的投资不符合合同要求，应负责免费调整符合要求的投资，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因投资质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方投资信息、项目进展以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目风险等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（