二零二五年度公寓楼出租合同样本（精装修物业费家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓楼出租合同样本（精装修物业费家具家电）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称为______，地址为______（详细地址）。房屋为精装修公寓楼，包含家具家电，具体清单见附件。2.房屋条件要求房屋应符合国家相关标准和甲方设定的居住条件，包括但不限于水电设施齐全、家具家电完好、室内环境整洁等。乙方在使用过程中应保持房屋的原有装修和设施，不得擅自改动。二、租金与支付方式1.租金金额本合同约定的租金为每月______元。租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。2.付款方式乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。三、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.终止条件（1）房屋存在严重安全隐患；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）双方协商一致。四、物业管理与服务1.物业服务费用乙方应按甲方要求支付物业管理服务费用，具体费用标准见附件。2.家具家电维修房屋内的家具家电在正常使用情况下发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。乙方因使用不当造成家具家电损坏的，应承担维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和更新，但不得影响乙方的正常居住。义务：向乙方提供符合合同约定的精装修房屋，包括家具家电。负责房屋的物业管理，包括公共区域清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。义务：按时支付租金，并遵守房屋的使用规定。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并在入住后定期进行日常检查。甲方应在乙方入住前对房屋进行一次全面检查，并在租赁期间进行必要的检查。2.维护标准房屋的维护标准以合同约定和房屋的实际情况为准。乙方应保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。甲方有权根据市场情况和房屋状况调整租金，但需提前通知乙方。2.租金调整租金调整应按照合同约定的调整方式和程序进行，调整后的租金应在合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未经乙方同意擅自进入房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方损坏房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___