农村宅基地租赁合同简易版

农村宅基地租赁合同简易版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方在租赁期间应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途和结构。2.宅基地使用要求乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应保持宅基地的整洁和卫生，不得乱扔垃圾、乱堆放杂物。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。租金支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方。乙方应在收到宅基地后______个工作日内向甲方支付首月租金。2.退房要求租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在提前______个工作日通知甲方。乙方应在退房前将宅基地恢复原状，并清理干净。四、其他约定1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签字日期：____________五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的宅基地进行监督，确保乙方合理使用。有权在租赁期满或乙方违约时收回宅基地。义务：在租赁期间为乙方提供必要的协助，如水电接入等。维护宅基地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用宅基地进行居住、建设等活动。有权在租赁期满后获得一定的使用补偿。义务：按照合同约定支付租金。不得擅自改变宅基地的用途和结构，不得从事违法活动。六、租赁期间的维护与管理1.宅基地维护乙方应负责宅基地的日常维护，保持宅基地的整洁和卫生。甲方有权要求乙方进行必要的修缮工作。2.管理责任乙方应遵守宅基地所在地的管理规定，不得影响他人正常生活。如有需要，乙方应配合甲方进行宅基地的管理工作。七、租赁期满或终止1.租赁期满租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁。双方可根据实际情况协商租赁期限的延长。2.终止租赁如乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方腾退宅基地。乙方在租赁期满或合同终止后，应将宅基地恢复原状。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供宅基地或提供不符合约定的宅基地，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、宅基地位置、租赁条件等保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：