柜台商业经营出租协议

柜台商业经营出租协议

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业柜台（以下简称“出租柜台”），乙方希望租赁该柜台进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________的商业柜台出租给乙方使用，该柜台面积为_________平方米。

2.乙方租赁该柜台用于经营____________________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币_________元（￥_________）给甲方。

2.押金用于保障甲方权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证出租柜台权属清晰，无产权纠纷，且符合商业经营用途。

2.甲方应于本协议签订之日起____日内将出租柜台交付乙方使用。

3.甲方应保证出租柜台的基本设施正常运行，如需维修，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合法合规经营，不得从事违法活动，否则甲方有权单方面解除本协议。

2.乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

3.乙方应爱护出租柜台及其设施，不得擅自改动结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

4.乙方不得将出租柜台转租、转让或出借给第三方，否则甲方有权单方面解除本协议。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁用途或转租、转让出租柜台，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

3.任何一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.除本协议另有约定外，任何一方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币_________元（￥_________）。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日