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文档简介

浙江省商品房购买合同范文

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

地址：

身份证号码/营业执照号码：

电话：

鉴于甲方是位于浙江省的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和商品房预售许可证，乙方有购买商品房的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下合同条款：

一、商品房基本情况

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于浙江省的商品房，以下简称“该商品房”。

2.该商品房的建筑面积为平方米，具体位置、户型及面积详见附件一《房屋平面图》。

3.该商品房的用途为，土地使用年限自年月日起至年月日止。

二、价款及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

a.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元），余款按照附件二《分期付款计划表》支付。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后日内开具相应的发票。

三、交付条件及时间

1.甲方应于年月日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并保证该商品房的建筑质量符合国家和地方的相关规定。

四、甲方的责任

1.甲方保证对该商品房拥有合法的产权，并已取得商品房预售许可证。

2.甲方应按照国家和地方的建筑规范和标准进行建设，并确保该商品房的质量。

3.如因甲方原因导致该商品房不能按期交付，甲方应按照本合同的约定向乙方支付违约金。

五、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.乙方在接收该商品房后，应遵守国家和地方的法律法规，合理使用该商品房。

3.如因乙方原因导致房款支付延迟，乙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.如甲方未按期交付该商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人（签字）：日期：

地址：地址：

电话：电话：

传真：

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