底层室房租房合同

底层室房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方底层室房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于_____________________（具体地址）的底层室房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应于每月的第______日前支付下一个月的租金。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_________），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合居住条件。

3.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于可居住状态。

4.甲方有权定期检查租赁物的使用状况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物的设施和设备。

5.乙方不得将租赁物转租、出借或用于其他非法用途。

第七条租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部的日常维修和保养。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应支付乙方违约金人民币（大写）__________________元整（￥_________）。

3.乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_________）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施状况描述

（此处详细描述租赁物的结构、设施状况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）

以上合同内容为