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文档简介

2025年二手住宅买卖融资合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（融资方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方通过丙方融资购买该房产事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋性质：____1.6房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格出售给乙方。2.2支付方式：乙方通过丙方融资支付购房款，具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交融资申请及相关材料。（2）丙方应在收到乙方的融资申请及相关材料后____个工作日内，完成融资审批。（3）丙方审批通过后，应在____个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1交付：甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。过户费用按照相关规定承担。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定购买甲方房屋。4.2乙方应按照合同约定及时支付购房款。4.3乙方应按照合同约定及时办理房屋过户手续。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋用途。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定出售房屋。5.2甲方应按照合同约定交付房屋。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。六、丙方权利与义务6.1丙方有权对乙方的融资申请进行审批。6.2丙方应在约定时间内向甲方支付购房款。6.3丙方应按照合同约定对乙方进行融资管理。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2若乙方未按照约定支付购房款，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方

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