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文档简介

2025年上海住宅项目合作框架协议甲方：____房地产开发有限公司乙方：____建筑集团有限公司鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验和实力，乙方拥有优质的建筑技术和施工能力，双方为共同推进____年上海住宅项目的顺利实施，经友好协商，特订立本合作框架协议，以便共同遵守。一、项目概述1.项目名称：____年上海住宅项目2.项目位置：____市____区____路3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼、____栋商业楼及其他配套设施。二、合作内容1.甲方负责项目的整体策划、设计、报批、融资等工作，并按照国家法律法规和行业标准，确保项目合规、合法。2.乙方负责项目的施工建设，包括土建、安装、装修等工程，确保工程质量和进度。3.双方共同参与项目的前期筹备工作，包括项目可行性研究、规划方案设计、土地购置等。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。如项目未能在合作期限内完成，双方可另行协商延期事宜。四、合作权益分配1.甲方享有项目的开发权益，包括土地使用权、销售权益等。2.乙方享有项目的施工权益，包括工程款支付、工程利润等。3.双方按照实际投入比例分享项目收益。五、合作风险及应对措施1.甲方应确保项目的合规性，如因项目手续不全等原因导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方应确保工程质量和进度，如因乙方原因导致工程质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方应密切关注项目风险，共同制定风险应对措施，确保项目的顺利进行。六、合作变更及终止1.如双方在合作过程中出现分歧，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合作期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权要求解除本协议。3.合作期限届满，如双方未达成延期协议，本协议自动终止。七、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____房地产开发有限公司乙方（盖章）：____建筑集团有限公司签订日期：____年____月___

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