2025年预售物业权益策划协议

2025年预售物业权益策划协议甲方：____（开发商）乙方：____（购房者）鉴于甲方为____项目的开发商，乙方为该项目预售物业的购房者，为确保双方在预售物业交易过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特签订本协议。一、协议背景1.1甲方已取得____项目土地使用权，并已取得相关预售许可证。1.2乙方已与甲方签订《预售合同》，并已支付部分购房款项。1.3为保障双方在预售物业交易过程中的权益，甲乙双方特签订本协议。二、预售物业权益保障2.1甲方承诺2.1.1甲方保证所预售的物业符合国家法律法规及行业标准，不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方权益的情形。2.1.2甲方按照《预售合同》约定的时间节点完成物业的建设及交付工作，确保乙方按时入住。2.1.3甲方在预售过程中，不得擅自变更物业规划、设计、质量标准等，确需变更的，应提前通知乙方，并征求乙方意见。2.2乙方承诺2.2.1乙方按照《预售合同》约定的时间节点支付购房款项。2.2.2乙方在购房过程中，不得擅自变更购房合同内容，确需变更的，应与甲方协商一致。2.2.3乙方在入住后，应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。三、权益保障措施3.1甲方应按以下方式保障乙方权益：3.1.1甲方在预售物业过程中，应向乙方提供真实的物业信息，包括物业的规划、设计、质量、价格等。3.1.2甲方应在预售现场设立公示牌，公示预售许可证、预售合同范本、物业规划、设计、质量标准等信息。3.1.3甲方应按期向乙方交付合格的物业，并办理产权登记手续。3.1.4甲方在预售过程中，如发生重大变更，应及时通知乙方，并征求乙方意见。3.2乙方应按以下方式保障自身权益：3.2.1乙方在购房过程中，应认真阅读预售合同，了解物业相关信息，确保自身权益不受侵害。3.2.2乙方在支付购房款项时，应确保款项支付到甲方指定的账户，以免造成损失。3.2.3乙方在入住后，应积极参与物业管理，维护自身权益。四、违约责任4.1甲方如违反本协议约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。4.2乙方如违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____一、甲方权益保障1.1甲方承诺所预售的物业符合以下条件：（1）甲方已取得____项目的土地使用权；（2）甲方已取得相关预售许可证；（3）甲方提供的物业信息真实、准确、完整。1.2甲方承诺按照《预售合同》约定的时间节点完成物业的建设及交付工作，确保乙方按时入住。1.3甲方承诺在预售过程中，不得擅自变更物业规划、设计、质量标准等，确需变更的，应提前通知乙方，并征求乙方意见。二、乙方权益保障2.1乙方承诺按照《预售合同》约定的时间节点支付购房款项。2.2乙方承诺在购房过程中，不得擅自变更购房合同内容，确需变更的，应与甲方协商一致。2.3乙方承诺在入住后，应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。三、权益保障措施3.1甲方应采取以下措施保障乙方权益：（1）甲方在预售物业过程中，应向乙方提供真实的物业信息；（2）甲方应在预售现场设立公示牌，公示相关预售信息；（3）甲方应按期向乙方交付合格的物业，并办理产权登记手续。3.2乙方应采取以下措施保障自身权益：（1）乙方在购房过程中，应认真阅读预售合同，了解物业相关信息；（2）乙方在支付购房款项时，应确保款项支付到甲方指定的账户；（3）乙方在入住后，应积极参与物业管理，维护自身权益。四、违约责任及争议解决4.1甲方如违反本协议约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。4.2乙方如违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。4.3本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式