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文档简介

2025年住房租赁合同解除流程一、引言在____年，我国住房租赁市场日益活跃，租赁合同解除流程的规范显得尤为重要。本文旨在详细阐述____年住房租赁合同解除的具体流程，为房东和租客提供明确的操作指引。二、解除合同的情形1.双方协商一致解除合同：在租赁期限内，房东和租客经充分沟通，达成一致意见，同意解除租赁合同。2.租客单方面解除合同：租客在租赁期限内，因个人原因需提前解除合同，应提前____天通知房东。3.房东单方面解除合同：房东在租赁期限内，因房屋出售、拆迁等原因需提前解除合同，应提前____天通知租客。4.合同到期自然解除：租赁合同到期后，双方未续签新合同，合同自然解除。三、解除合同的流程1.双方协商一致解除合同：（1）房东和租客达成解除合同的一致意见。（2）双方签订解除合同协议，明确解除时间、解除原因及双方权利义务。（3）办理房屋交接手续，房东退还押金及剩余租金。2.租客单方面解除合同：（1）租客提前____天书面通知房东解除合同。（2）房东收到通知后，与租客协商解除合同事宜。（3）双方签订解除合同协议，明确解除时间、解除原因及双方权利义务。（4）办理房屋交接手续，房东退还押金及剩余租金。3.房东单方面解除合同：（1）房东提前____天书面通知租客解除合同。（2）租客收到通知后，与房东协商解除合同事宜。（3）双方签订解除合同协议，明确解除时间、解除原因及双方权利义务。（4）办理房屋交接手续，房东退还押金及剩余租金。4.合同到期自然解除：（1）合同到期后，双方未续签新合同。（2）房东和租客办理房屋交接手续。（3）房东退还押金及剩余租金。四、解除合同后的处理1.双方协商一致解除合同或合同到期自然解除，双方按照解除合同协议的约定处理后续事宜。2.租客单方面解除合同，租客应承担因解除合同产生的违约责任。3.房东单方面解除合同，房东应承担因解除合同产生的违约责任。五、注意事项1.解除合同前，双方应充分沟通，确保解除合同的原因明确、合理。2.解除合同过程中，双方应遵守相关法律法规，维护各自合法权益。3.解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜，确保合同解除顺利进行。4.在解除合同过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商或法律途径解决。六、总结如下____年住房租赁合同解除流程的规范，有助于维护租赁市场的稳定，保障房

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