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文档简介

2025年二手住宅交易全款合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋性质：住宅5.房屋结构：____6.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：全款支付。3.乙方应在____年____月____日前将购房款支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。3.过户费用由双方按照法律规定承担。四、双方权利和义务1.甲方权利：a.按约定收取购房款。b.按约定将房屋交付给乙方。c.按约定协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：a.保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。b.提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。c.交付房屋时，保证房屋设施设备完好，无损坏。3.乙方权利：a.按约定支付购房款。b.按约定接收房屋。c.按约定办理过户手续。4.乙方义务：a.按约定时间支付购房款。b.按约定接收房屋。c.自觉遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。五、违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）签

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