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文档简介

2025年个人住房按揭合同规范文本甲方（借款人）：____身份证号码：____乙方（贷款人）：____金融机构代码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币____元（大写：____元整），用于甲方购买____套住房，房屋基本情况如下：房屋坐落：____房屋面积：____平方米房屋用途：____1.2甲方须按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方可在征得乙方同意后，提前部分或全部偿还贷款本息。第三条还款方式3.1本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），还款期限为____个月。3.2甲方应按照乙方规定的还款账户，每月按时足额偿还贷款本息。第四条利率及调整4.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），自贷款发放之日起至贷款到期日止。4.2利率调整：如遇国家利率政策调整，本合同利率按调整后的利率执行。第五条担保方式5.1本合同项下的贷款采取抵押担保方式，甲方将其名下的住房（房屋坐落：____，房屋面积：____平方米）抵押给乙方。5.2甲方应按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权采取提前收回贷款本息、追加担保等措施，并依法追究甲方法律责任。6.2甲方未按照本合同约定的期限偿还贷款本息，乙方有权按逾期贷款利率收取利息，并依法追究甲方法律责任。6.3甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____签

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