房地产合同样本7篇

房地产合同样本7篇篇1甲方（卖方）：住所：身份证号：联系电话：乙方（买方）：住所：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方事宜，达成以下协议：一、房地产基本情况甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米。该房地产已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为XX和XX。二、房地产价格及支付方式1.房地产总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付购房款：（1）银行转账方式，将购房款转入甲方指定的银行账户；（2）现金方式，将购房款以现金形式支付给甲方。三、房地产交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的购房款之日起XX个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。2.甲方应在交付房地产之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房地产或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。3.如因甲方原因导致房地产无法交付或无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。五、争议解决及法律适用1.如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。六、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，甲乙双方如需变更或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）联系方式：_________日期：_________乙方（买方）：_________（签字/盖章）联系方式：_________日期：_________附件：房屋所有权证及土地使用权证复印件篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.甲方拥有位于__________（地址）的房地产，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房地产权证号为______。2.乙方自愿购买上述房地产。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）办理过户手续前支付购房款人民币______元整；（3）剩余购房款人民币______元整，在办理完毕过户手续后一次性支付。第三条房屋交付1.甲方应于乙方支付完毕购房款后______日内，将房地产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。第四条产权登记及税费承担1.甲方应确保房地产权属清晰，无争议。若因甲方原因造成乙方无法取得房地产权属证书，甲方应承担全部责任。2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。税费承担方式如下：______。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房地产，应按每日万分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按未支付款项的______比例支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。3.若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。第六条其他约定事项1.甲方应保证所提供的房地产信息真实、完整、合法。若存在虚假信息，应承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________邮政编码：____________________开户银行及账号：____________________篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________；3.房屋结构：_________；4.房屋用途：_________；5.房屋产权：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_________元；2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款；（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款在_________年_________月_________日前支付；（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款通过银行贷款支付。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，乙方在接收房屋时进行验收；2.装修情况：甲方已完成房屋装修，乙方在接收房屋时确认装修情况。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任；2.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过协商方式解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。五、其他约定事项1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，否则需承担相应的法律责任；2.乙方需按照合同约定时间支付房款，否则需承担相应的违约责任；3.甲方在出售房屋后，需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利入住。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.合同终止条件：发生以下情形之一时，合同终止：（1）甲乙双方协商一致的；（2）因不可抗力导致房屋无法交付的；（3）甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的。七、补充条款1.在合同履行过程中，甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面协议；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：_________（签字盖章）乙方（买方）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产交易基本情况1.甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）。2.该房地产的具体描述如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。3.双方同意的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。第二条付款方式及期限1.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整。2.乙方应在收到全额购房款项后______日内将该房地产交付给甲方。第三条房地产权属转移1.乙方应确保该房地产权属清晰，无任何纠纷。2.双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理该房地产的权属转移手续。第四条房地产交付1.乙方应在约定的期限内将该房地产交付给甲方。2.交付时，该房地产应处于良好状态，设施设备应完好无损。如有损坏，乙方应及时修复。第五条违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。2.若乙方未按照约定交付房地产，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。3.若因乙方原因导致权属转移手续无法办理，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的款项。4.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条适用法律及争议解决方式1.本合同受中华人民共和国法律管辖。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）签字：____________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于__________的房地产给乙方达成如下协议：一、房地产基本情况甲方出售的房地产位于__________，具体面积为_____平方米，其中房屋面积为_____平方米，土地面积为_____平方米。房屋的结构为_____，楼层为_____层，所在单元为_____单元。该房地产的产权年限为_____年，目前还有_____年未使用。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定该房地产的成交价为_____元（大写：_____元）。该价格包括房屋和土地的全部费用，但不包括交易税费和中介费用。2.支付方式：乙方需在合同签订后_____天内支付_____元（大写：_____元）作为预付款，剩余款项在过户完成后一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。三、交付及过户1.交付：甲方需在合同签订后_____天内将房地产交付给乙方，并保证交付时的房屋状况良好。如甲方未按时交付，需承担相应的违约责任。2.过户：在乙方支付完款项后，甲方应协助乙方完成房产过户手续，确保乙方成为该房地产的合法所有者。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房地产或未能协助乙方完成过户手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付款项或未能按时办理过户手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。五、其他条款1.税费及中介费用：本次交易所产生的税费和中介费用由双方协商确定，甲方需承担_____，乙方需承担_____。2.争议解决：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________篇6甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.物业类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.土地使用权年限：自______年______月______日至______年______月______日。5.其他附属设施及配套设施情况：包括但不限于停车位、花园等。二、交易价格及付款方式1.交易总价为人民币：______元（大写：______元整）。2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）贷款部分：人民币______元，具体贷款方式及比例按银行规定办理。三、物业交付1.乙方应在签订本合同后的______日内将物业交付给甲方。2.物业交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明材料。甲方应查验物业状况并签署物业交接单。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。若甲方逾期支付购房款项超过______日，乙方有权收取违约金，每日违约金为未支付款项的______%。2.若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方逾期交付物业超过______日，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为总交易价的______%。3.若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。五、其他约定事项1.甲乙双方承担各自的税费。交易过程中所产生的税费、手续费等费用由各自承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。第二条交易价格及支付方