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文档简介

2025年住宅买卖权责协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.该房产的土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（3）剩余购房款人民币____元整（大写：____元整），乙方在____年____月____日前，按照以下方式支付：a.人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；b.人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；c.人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付。三、交付及过户1.甲方应保证该房产在____年____月____日前交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前将该房产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、纠纷等法律瑕疵。2.乙方应按照约定支付购房款，并遵守国家有关房地产政策及物业管理规定。3.甲方应在过户前将水、电、暖、燃气、物业等费用结清。4.乙方在接收房产后，应负责维修、保养该房产，并承担相应的物业管理费用。五、违约责任1.甲方如未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方

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