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文档简介

2025年北京住房租赁合同标准文本一、前言为规范北京市住房租赁市场，维护租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本合同。本合同适用于北京市行政区域内住房租赁活动，供租赁双方签订时使用。二、合同主体1.出租人（以下简称甲方）：（1）姓名（名称）：____；（2）身份证件类型及号码：____；（3）地址：____；（4）联系电话：____。2.承租人（以下简称乙方）：（1）姓名：____；（2）身份证件类型及号码：____；（3）地址：____；（4）联系电话：____。三、房屋信息1.房屋坐落：____；2.房屋结构及面积：____；3.房屋设施及设备：____；4.房屋租赁用途：____。四、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____之日起至____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式1.租金为每月____元，每____个月支付一次。2.乙方应在每期租金到期日前____日内将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期不迁离的，甲方有权依法采取措施予以清退，乙方应支付逾期迁离期间的租金及违约金。六、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、维修责任1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。3.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、合同的变更和解除1.租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同

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